Nomājiet augļotāju lietotni: tūkstošiem mājsaimniecību Ziemeļreinā-Vestfālenē pretojas augstām īres maksām!

Nomājiet augļotāju lietotni: tūkstošiem mājsaimniecību Ziemeļreinā-Vestfālenē pretojas augstām īres maksām!

Vācijas īres namos, īpaši lielajās Ziemeļreinas-Vestfālenes pilsētās, valda dārdoņa. Kreisie 2023. gada novembrī izlaida lietotni “Mietwucherapp” un ar lieliem panākumiem: kopš tā laika aptuveni 135 000 lietotāju ir izmantojuši lietotni, lai pārbaudītu savus īres līgumus. Tagad lietotne tiek paplašināta četrās izvēlētajās pilsētās: Bohumā, Bonnā, Ķelnē un Minsterē. Mērķis? Radiet skaidrību un cīnieties pret pārāk augstām nomas maksām.

Jau tūkstošiem mājsaimniecību ir iesniegušas sūdzības par aizdomām par īres maksas izspiešanu, izmantojot lietotni. Aplūkojot skaitļus, situācija ir satraucoša: Vācijā vidēji vairāk nekā 5000 mājsaimniecību maksā par 59 procentiem virs īres indeksa, kas ir vidēji 242 eiro pārāk daudz mēnesī. Kopumā šī summa mēnesī sastāda līdz 1,2 miljoniem eiro, kas atbilst gandrīz 15 miljoniem eiro gadā. Tā ir liela naudas daļa, ko daudzi nevar atļauties.

Uzticība un bailes

Neskatoties uz lietotnes piedāvātajām iespējām, daudzi lietotāji vilcinās pārsūtīt ziņojumu attiecīgajām iestādēm. Bailes no iespējamām sekām vai saimnieku represijām nozīmē, ka mazāk cilvēku izmanto savas tiesības. Rodas abpusēja problēma: daži redz sevi starp augstajām īres maksām un savām bailēm.

Kā tieši tiek definēta īres augļošana, nosaka Ekonomisko noziegumu likums un Kriminālkodekss. Saimnieks, kurš iekasē īres maksu, kas par vairāk nekā 20 procentiem pārsniedz salīdzināmās vērtības, jau staigā pa plānu ledu. Ja īres maksa pārsniedz vietējo salīdzinošo nomas maksu par vairāk nekā 50 procentiem, tas ir pat noziedzīgs nodarījums. Juridiskais pamats ir skaidrs, un ir skaidri noteikumi par to, kā cietušie var aizstāvēties. Piemēram, Frankfurtē pie Mainas kopš 2020. gada ir izskatītas vairāk nekā 1000 lietu, un īrniekiem ir atmaksāti 330 000 eiro.

Situācija Ķelnē

Ķelnē jaunajai attīstībai var būt nopietnas sekas nomas ainavā. Kreisie Bundestāgā aģitē par Ekonomisko noziegumu likuma 5.panta reformu, lai varētu nebirokrātiskāk uzlikt sodus par īres augļošanu. Tas varētu uzlabot situāciju daudziem īrniekiem.

Pārmaiņu pazīmes ir. Kreisie cer, ka vairāk cilvēku tiks informēti par lietotni un pieprasīs savas tiesības. Jo īres augļošana ir ne tikai juridisks, bet arī sociāls jautājums. Cik ilgi sabiedrība var atļauties, lai mājoklis kļūtu par rotaļlietu spekulācijām un peļņas kārei? Ikviens, kurš maksā pārāk daudz īres, ne tikai zaudē, bet arī ļoti noslogo savu budžetu.

Ikvienam, kas atrodas līdzīgā situācijā, lietotne Rent Usury piedāvā vienkāršu veidu, kā salīdzināt īres maksas ar vietējo īres indeksu. Un, ja vēlaties būt drošībā, jums vajadzētu labāk informēt par juridisko pamatu, lai aizsargātu savas tiesības. Galu galā ikvienam vajadzētu būt iespējai iegūt labu darījumu, kad runa ir par savu māju.

Lai iegūtu detalizētu informāciju par īres augļošanas tēmu un tiesisko regulējumu, skatiet vietni Mietrecht.de. Spiegel un tā ietekme uz īrniekiem. Süddeutsche Zeitung-4-to-9-7-41-9 par jaunāko statistiku un sūdzībām.