Rent lichwiarska aplikacja: tysiące gospodarstw domowych w Nadrenii Północnej-Westfalii sprzeciwiają się wysokim czynszom!

Rent lichwiarska aplikacja: tysiące gospodarstw domowych w Nadrenii Północnej-Westfalii sprzeciwiają się wysokim czynszom!

W niemieckich kamienicach, zwłaszcza w dużych miastach Nadrenii Północnej-Westfalii, panuje zamieszanie. Lewica uruchomiła aplikację „Mietwucherapp” w listopadzie 2023 r. i odniosła ogromny sukces: od tego czasu około 135 000 użytkowników skorzystało z aplikacji, aby sprawdzić swoje umowy najmu. Aplikacja jest obecnie rozszerzana na cztery wybrane miasta: Bochum, Bonn, Kolonię i Münster. Cel? Zapewnij przejrzystość i walcz z zawyżonymi czynszami.

Tysiące gospodarstw domowych złożyło już skargi w związku z podejrzeniem wyłudzania czynszu za pomocą aplikacji. Spojrzenie na liczby pokazuje, że sytuacja jest alarmująca: średnio ponad 5000 gospodarstw domowych w Niemczech płaci czynsz o 59 procent powyżej wskaźnika czynszu, co stanowi średnio o 242 euro za dużo miesięcznie. W sumie kwota ta wynosi aż 1,2 mln euro miesięcznie, co odpowiada prawie 15 mln euro rocznie. To spora suma pieniędzy, na którą wielu nie może sobie pozwolić.

Zaufanie i strach

Pomimo opcji, jakie oferuje aplikacja, wielu użytkowników waha się przed przesłaniem zgłoszenia odpowiednim władzom. Strach przed możliwymi konsekwencjami lub represjami ze strony wynajmujących powoduje, że mniej osób korzysta ze swoich praw. Wyłania się wspólny problem: niektórzy uważają się za uwięzionych pomiędzy wysokimi czynszami a własnymi obawami.

Dokładną definicję lichwy czynszowej regulują przepisy ustawy o przestępstwach gospodarczych oraz kodeksu karnego. Właściciel, który pobiera czynsze o ponad 20 procent wyższe od porównywalnych wartości, już stąpa po cienkim lodzie. Jeśli czynsz przekracza lokalny czynsz porównawczy o więcej niż 50 procent, jest to nawet przestępstwo. Podstawa prawna jest jasna i istnieją jasne przepisy określające, w jaki sposób osoby dotknięte mogą się bronić. Na przykład we Frankfurcie nad Menem od 2020 r. rozpatrzono ponad 1000 spraw, z których najemcom zwrócono 330 000 euro.

Sytuacja w Kolonii

W Kolonii nowe inwestycje mogą mieć poważne konsekwencje dla rynku wynajmu. Lewica prowadzi w Bundestagu kampanię na rzecz zreformowania art. 5 ustawy o przestępstwach gospodarczych, aby móc w bardziej niebiurokratyczny sposób nakładać kary za lichwę czynszową. Mogłoby to poprawić sytuację wielu najemców.

Są oznaki zmian. Lewica ma nadzieję, że więcej osób zostanie poinformowanych o aplikacji i będzie domagać się swoich praw. Lichwa czynszowa jest bowiem kwestią nie tylko prawną, ale także społeczną. Jak długo społeczeństwo może sobie pozwolić, aby mieszkania stały się zabawką spekulacji i żądzy zysku? Każdy, kto płaci za dużo czynszu, nie tylko traci, ale także ogromnie obciąża własny budżet.

Każdemu, kto znajdzie się w podobnej sytuacji, aplikacja Rent Usury umożliwia łatwe porównanie czynszów z lokalnym wskaźnikiem czynszów. A jeśli chcesz być po bezpiecznej stronie, powinieneś lepiej poznać podstawę prawną, aby chronić swoje własne prawa. W końcu każdy powinien móc uzyskać dobrą ofertę, jeśli chodzi o własny dom.

Szczegółowe informacje na temat lichwy czynszowej i ram prawnych można znaleźć na stronie Mietrecht.de. Spiegel również kompleksowo informuje o rozwoju sytuacji wokół Mietwucherapp i jego skutki dla najemców. Süddeutsche Zeitung również podaje aktualne informacje o najnowszych statystykach i reklamacjach.