Aplicativo usurário de aluguel: milhares de famílias na Renânia do Norte-Vestfália estão resistindo aos aluguéis altos!

Aplicativo usurário de aluguel: milhares de famílias na Renânia do Norte-Vestfália estão resistindo aos aluguéis altos!

Há estrondos nos cortiços da Alemanha, especialmente nas grandes cidades da Renânia do Norte-Vestfália. A esquerda lançou o “Mietwucherapp” em Novembro de 2023, e com grande sucesso: desde então, cerca de 135.000 utilizadores utilizaram a aplicação para verificar os seus arrendamentos. O aplicativo está sendo expandido para quatro cidades selecionadas: Bochum, Bonn, Colônia e Münster. O objetivo? Crie clareza e lute contra aluguéis superfaturados.

Milhares de famílias já apresentaram queixas sobre suspeitas de extorsão de rendas através da aplicação. Uma análise dos números mostra que a situação é alarmante: em média, mais de 5.000 famílias na Alemanha pagam 59% acima do índice de renda, o que equivale a uma média de 242 euros a mais por mês. No total, este valor ascende a 1,2 milhões de euros por mês, o que corresponde a quase 15 milhões de euros anuais. É uma boa quantia de dinheiro que muitos não podem pagar.

Confiança e medo

Apesar das opções que o aplicativo oferece, muitos usuários hesitam em encaminhar uma denúncia às autoridades competentes. O medo das possíveis consequências ou da repressão por parte dos proprietários significa que menos pessoas exercem os seus direitos. Está a surgir um problema mútuo: alguns vêem-se presos entre as rendas elevadas e os seus próprios medos.

A forma exata como a usura de aluguel é definida é regulamentada pela Lei de Crimes Econômicos e pelo Código Penal. Um senhorio que cobra rendas mais de 20 por cento acima de valores comparáveis ​​já está a caminhar sobre gelo fino. Se o aluguel exceder o aluguel comparativo local em mais de 50%, é até mesmo um crime. A base jurídica é clara e existem regulamentos claros sobre a forma como as pessoas afetadas podem defender-se. Em Frankfurt am Main, por exemplo, mais de 1.000 casos foram processados ​​desde 2020, tendo sido reembolsados ​​330.000 euros aos inquilinos.

A situação em Colônia

Em Colónia, os novos desenvolvimentos poderão ter consequências graves para o panorama do arrendamento. A esquerda está a fazer campanha no Bundestag para reformar a Secção 5 da Lei dos Crimes Económicos, a fim de poder impor multas por usura de rendas de forma mais desburocratizada. Isto poderia melhorar a situação de muitos inquilinos.

Os sinais de mudança estão aí. A Esquerda espera que mais pessoas sejam informadas sobre o aplicativo e exijam seus direitos. Porque a usura de rendas não é apenas uma questão jurídica, mas também social. Durante quanto tempo a sociedade poderá permitir que a habitação se torne um joguete para a especulação e a ganância pelo lucro? Qualquer pessoa que pague um aluguel muito alto não só perde, mas também coloca uma enorme pressão sobre o seu próprio orçamento.

Para quem está em situação semelhante, o aplicativo Usura de Aluguel oferece uma maneira fácil de comparar os aluguéis com o índice de aluguel local. E se quiser estar do lado seguro, deve informar-se melhor sobre a base jurídica para proteger os seus próprios direitos. Afinal, todos deveriam poder fazer um bom negócio quando se trata de sua própria casa.

Para informações detalhadas sobre o tema da usura de aluguel e o enquadramento jurídico, consulte Mietrecht.de. Spiegel também relata de forma abrangente os desenvolvimentos em torno do Mietwucherapp e seus efeitos sobre os inquilinos. O Süddeutsche Zeitung também fornece informações atualizadas sobre as últimas estatísticas e reclamações.