Prenajmite si úžernícku aplikáciu: Tisíce domácností v Severnom Porýní-Vestfálsku odolávajú vysokým nájomným!

Prenajmite si úžernícku aplikáciu: Tisíce domácností v Severnom Porýní-Vestfálsku odolávajú vysokým nájomným!

V činžiakoch Nemecka, najmä vo veľkých mestách Severného Porýnia-Vestfálska, je to šrumec. Ľavica spustila aplikáciu „Mietwucherapp“ v novembri 2023 a s veľkým úspechom: odvtedy aplikáciu použilo na kontrolu svojich prenájmov približne 135 000 používateľov. Aplikácia sa teraz rozširuje do štyroch vybraných miest: Bochum, Bonn, Kolín nad Rýnom a Münster. Cieľ? Vytvorte prehľad a bojujte proti predraženému nájomnému.

Sťažnosti na podozrenia z vydierania nájomného pomocou aplikácie už podali tisíce domácností. Pohľad na čísla ukazuje, že situácia je alarmujúca: V priemere viac ako 5 000 domácností v Nemecku platí o 59 percent viac ako index nájomného, ​​čo je v priemere o 242 eur mesačne príliš veľa. Celkovo táto suma predstavuje až 1,2 milióna eur mesačne, čo zodpovedá takmer 15 miliónom eur ročne. To je poriadny balík peňazí, ktorý si mnohí nemôžu dovoliť.

Dôvera a strach

Napriek možnostiam, ktoré aplikácia ponúka, mnohí používatelia váhajú s odoslaním správy príslušným orgánom. Strach z možných následkov alebo represie zo strany prenajímateľov znamená, že svoje práva uplatňuje menej ľudí. Objavuje sa vzájomný problém: Niektorí sa cítia chytení medzi vysokými nájomnými a vlastným strachom.

Ako presne je definovaná úžera na nájomnom, upravuje zákon o hospodárskej trestnej činnosti a Trestný zákon. Prenajímateľ, ktorý si účtuje nájomné o viac ako 20 percent nad porovnateľnými hodnotami, už kráča po tenkom ľade. Ak nájomné presiahne miestne porovnávacie nájomné o viac ako 50 percent, ide dokonca o trestný čin. Právny základ je jasný a existujú jasné nariadenia, ako sa môžu dotknutí brániť. Napríklad vo Frankfurte nad Mohanom bolo od roku 2020 vybavených viac ako 1 000 prípadov, pričom nájomníkom bolo vrátených 330 000 eur.

Situácia v Kolíne nad Rýnom

V Kolíne nad Rýnom by nový vývoj mohol mať vážne dôsledky na nájomné prostredie. Ľavica vedie kampaň v Spolkovom sneme za reformu § 5 zákona o hospodárskych zločinoch, aby bolo možné ukladať pokuty za úžeru na nájomnom nebyrokratickejšie. To by mohlo zlepšiť situáciu mnohým nájomníkom.

Náznaky zmeny sú tam. Ľavica dúfa, že o aplikácii bude informovaných viac ľudí a budú sa dožadovať svojich práv. Pretože nájomná úžera nie je len právna, ale aj sociálna otázka. Ako dlho si môže spoločnosť dovoliť, aby sa bývanie stalo hračkou špekulácií a chamtivosti po zisku? Každý, kto platí príliš vysoké nájomné, nielen stráca, ale aj masívne zaťažuje vlastný rozpočet.

Pre každého v podobnej situácii ponúka aplikácia Rent Usury jednoduchý spôsob, ako porovnať nájomné s miestnym indexom nájomného. A ak chcete byť na bezpečnej strane, mali by ste sa lepšie informovať o právnom základe, aby ste ochránili svoje vlastné práva. Koniec koncov, každý by mal mať možnosť získať dobrý obchod, pokiaľ ide o jeho vlastný domov.

Podrobné informácie o téme úžery nájomného a právnom rámci nájdete na Mietrecht.de. Spiegel tiež informuje o vývoji 7s v okolí Mietwucherapp a jej účinky na nájomníkov. Süddeutsche Zeitung poskytuje aj dátum 4150630 informácie o najnovších štatistikách a sťažnostiach.