Oderuška aplikacija za najemnine: Na tisoče gospodinjstev v Severnem Porenju-Vestfaliji se upira visokim najemninam!

Oderuška aplikacija za najemnine: Na tisoče gospodinjstev v Severnem Porenju-Vestfaliji se upira visokim najemninam!

V stanovanjskih hišah v Nemčiji, zlasti v velikih mestih Severnega Porenja-Vestfalije, ropota. Levica je novembra 2023 predstavila aplikacijo »Mietwucherapp« in to z velikim uspehom: približno 135.000 uporabnikov je od takrat uporabilo aplikacijo za preverjanje svojih najemnih razmerij. Aplikacija je zdaj razširjena na štiri izbrana mesta: Bochum, Bonn, Köln in Münster. Cilj? Ustvarite jasnost in se borite proti predragim najemninam.

Na tisoče gospodinjstev je že oddalo pritožbe zaradi domnevnega izsiljevanja najemnin z uporabo aplikacije. Pogled na številke kaže, da je stanje zaskrbljujoče: v povprečju več kot 5000 gospodinjstev v Nemčiji plačuje 59 odstotkov nad indeksom najemnin, kar v povprečju znaša 242 evrov preveč na mesec. Skupaj ta znesek znese do 1,2 milijona evrov na mesec, kar ustreza skoraj 15 milijonom evrov letno. To je lep kos denarja, ki si ga mnogi ne morejo privoščiti.

Zaupanje in strah

Kljub možnostim, ki jih ponuja aplikacija, mnogi uporabniki oklevajo, da bi dejansko posredovali poročilo ustreznim organom. Zaradi strahu pred morebitnimi posledicami ali represijo lastnikov manj ljudi uveljavlja svoje pravice. Pojavlja se obojestranski problem: nekateri se vidijo ujeti med visokimi najemninami in lastnimi strahovi.

Kako natančno je opredeljeno oderuštvo, urejata zakon o gospodarskem kriminalu in kazenski zakonik. Najemodajalec, ki zaračunava najemnine, ki so za več kot 20 odstotkov višje od primerljivih vrednosti, že hodi po tankem ledu. Če najemnina presega lokalno primerjalno najemnino za več kot 50 odstotkov, je to celo kaznivo dejanje. Pravna podlaga je jasna in obstajajo jasni predpisi, kako se lahko prizadeti branijo. V Frankfurtu na Majni so na primer od leta 2020 obravnavali več kot 1000 primerov, pri čemer so najemnikom povrnili 330.000 evrov.

Razmere v Kölnu

V Kölnu bi lahko imela nova dogajanja resne posledice za najemniško okolje. Levica se v bundestagu zavzema za reformo 5. člena zakona o gospodarskem kriminalu, da bi lahko bolj nebirokratsko nalagali globe za oderuštvo. To bi lahko izboljšalo položaj mnogih najemnikov.

Znaki sprememb so tam. V Levici upajo, da bo več ljudi seznanjenih z aplikacijo in zahtevalo svoje pravice. Kajti najemninsko oderuštvo ni samo pravno, ampak tudi socialno vprašanje. Kako dolgo si lahko družba privošči, da stanovanja postanejo igrača za špekulacije in pohlep po dobičku? Kdor plačuje preveč najemnine, ne samo izgubi, ampak tudi močno obremeni svoj proračun.

Za vse, ki so v podobni situaciji, aplikacija Rent Usury ponuja preprost način za primerjavo najemnin z lokalnim indeksom najemnin. In če želite biti varni, se bolje poučite o pravni podlagi, da zaščitite svoje pravice. Konec koncev bi moral biti vsakdo sposoben dobiti dober posel, ko gre za lasten dom.

Za podrobne informacije o temi oderuštva in pravnem okviru si oglejte Mietrecht.de. Spiegel prav tako izčrpno poroča o dogajanju okoli Mietwucherapp in njegovi učinki na najemnike. Süddeutsche Zeitung prav tako zagotavlja najnovejše informacije o najnovejših statistikah in pritožbah.