مكتب الضرائب في جيلنهاوزن يخسر مكتب التقييم: إعادة الهيكلة في ولاية هيسن!

مكتب الضرائب في جيلنهاوزن يخسر مكتب التقييم: إعادة الهيكلة في ولاية هيسن!

في 14 أغسطس 2025، سيكون الأمر رسميًا: يجب على مكتب الضرائب في جيلنهاوزن التخلي عن مكتب تقييم الممتلكات الخاص به. ويتم نقل ذلك إلى مسؤولية مكتب الضرائب في فولدا، وهو ما يمثل تغييرًا كبيرًا في إدارة الضرائب في ولاية هسن. عالي صحيفة فولدا وتعد إعادة الهيكلة جزءًا من إصلاح شامل تمت مناقشته وتنفيذه تدريجيًا منذ عام 2018.

وينص الإصلاح على إعادة هيكلة أكثر من 20 مكتب تقييم، والتي سيتم دمجها في المستقبل في سبعة مكاتب إقليمية. بالإضافة إلى فولدا، سيتم أيضًا تكليف المكاتب الإقليمية كورباخ - فرانكنبرج وفيسبادن بمهام جديدة، والتي كانت نشطة منذ 1 أغسطس 2025. والهدف من هذه الإجراءات هو زيادة كفاءة العمل وتعزيز التبادل المهني، حسبما ذكرت التقارير. فرانكفورتر روندشاو.

أهداف إعادة الهيكلة

وتهدف هذه التدابير إلى تحسين سير العمل في الإدارة المالية. مكاتب التقييم مسؤولة عن تحديد قيم الممتلكات، والتي لا تتعلق فقط بالضرائب العقارية. تقع المهام مثل تقييم الوحدة وتحديد كميات القياس ضمن منطقتها. ومن خلال التخصص، سيكون الموظفون أكثر قدرة على التعرف على مجالات مواضيعية محددة في المستقبل وبالتالي تحسين جودة القاعدة الضريبية.

ومن الناحية العملية، أصبح مكتب الضرائب في فولدا متاحًا الآن كنقطة اتصال مركزية لمزيد من الأسئلة من السكان. على الرغم من أن نقل المسؤوليات ليس له أي تأثير على أرقام الملفات الموجودة، إلا أنه يمكن لأولئك الذين يحتاجون إلى توضيح معالجة التغييرات مباشرة عبر نقاط الاتصال المسؤولة في مكاتب الضرائب.

قانون ضريبة أملاك الدولة الجديد

تركز عملية إعادة الهيكلة هذه أيضًا على قانون ضريبة الأملاك الجديد في ولاية هسن (HGrStG). صدر هذا بتاريخ 15 ديسمبر 2021 ويعتبر دستورياً. وكانت المحكمة الدستورية الاتحادية قد قضت في وقت سابق بأن اللوائح القديمة المتعلقة بالتقييم الموحد غير دستورية. وقد رفع أحد مالكي العقارات دعوى قضائية ضد إشعار تقييم ضريبة الأملاك الجديد الصادر عن مكتب الضرائب، لكن المحكمة المالية في ولاية هسيان قررت أن كل شيء على ما يرام ورفضت الدعوى برايس ووترهاوس كوبرز ذكرت.

ومع هذا القانون الجديد، يتم تحديد قاعدة ضريبة الأملاك بناءً على عوامل محددة، وهو ما يمثل راحة للعديد من المالكين. ويعتبر التمييز بين أنواع العقارات المختلفة – سواء كانت قطعة أرض فارغة أو مبنى سكني – ضروريًا أيضًا.

باختصار، يمكن القول أن إصلاح هيئات التقييم لا يمثل تغييرًا تنظيميًا فحسب، بل يضع أيضًا الأساس الهيكلي لإدارة الضرائب ذات التوجه المستقبلي في ولاية هيسن. ولذلك يمكن للمواطنين والشركات أن يأملوا في تحسين الكفاءة والخبرة في المسائل الضريبية.