Gelnhauseni maksuamet kaotab hindamisbüroo: ümberkorraldused Hessenis!

Gelnhauseni maksuamet kaotab hindamisbüroo: ümberkorraldused Hessenis!

14. augustil 2025 on see ametlik: Gelnhauseni maksuamet peab loobuma oma kinnisvara hindamisbüroost. See läheb üle Fulda maksuameti vastutusalasse, mis kujutab endast olulist muutust Hesseni maksuametis. Valju Fulda ajaleht Ümberkorraldamine on osa terviklikust reformist, mida on arutatud ja mida on järk-järgult ellu viidud alates 2018. aastast.

Reform näeb ette üle 20 hindamisbüroo ümberkorraldamise, mis koondatakse edaspidi seitsmeks piirkondlikuks bürooks. Lisaks Fuldale usaldatakse uusi ülesandeid ka Korbach-Frankenbergi ja Wiesbadeni piirkondlikele esindustele, mis on tegutsenud alates 1. augustist 2025. Nende meetmete eesmärk on tõsta töö efektiivsust ja edendada erialavahetust, teatab Frankfurter Rundschau.

Ümberkorraldamise eesmärgid

Nende meetmete eesmärk on optimeerida töövooge finantshalduses. Hindamisbürood vastutavad kinnisvara väärtuse määramise eest, mis ei ole oluline ainult kinnisvaramaksude puhul. Sellised ülesanded nagu ühiku hindamine ja mõõtmissummade määramine kuuluvad nende valdkonda. Spetsialiseerumise kaudu saavad töötajad tulevikus paremini konkreetsete ainevaldkondadega kurssi viia ja seeläbi parandada maksubaasi kvaliteeti.

Praktikas on Fulda maksuamet nüüd saadaval keskse kontaktpunktina elanike lisaküsimuste jaoks. Kuigi kohustuste üleminek ei mõjuta olemasolevaid toimikunumbreid, saavad selgitust vajavad isikud muudatustega pöörduda otse maksuameti vastutavate kontaktpunktide kaudu.

Uus riigivaramaksu seadus

Selle ümberkorraldamise keskmes on ka uus Hesseni omandimaksuseadus (HGrStG). See anti välja 15. detsembril 2021 ja seda peetakse põhiseadusega kooskõlas olevaks. Föderaalne konstitutsioonikohus oli varem otsustanud, et vanad ühtse hindamise regulatsioonid on põhiseadusega vastuolus. Üks kinnisvaraomanik oli isegi esitanud hagi maksuameti uue kinnisvaramaksu määramise teatise peale, kuid Hesseni rahanduskohus otsustas, et kõik on korras ja jättis hagi rahuldamata. PwC teatatud.

Selle uue seadusega määratakse kinnisvaramaksubaas konkreetsete tegurite alusel, mis on paljudele omanikele kergendus. Samuti peetakse vajalikuks eri liiki kinnisvara – olgu selleks siis vaba krunt või elamu – eristamist.

Kokkuvõttes võib öelda, et hindamisasutuste reform ei kujuta endast üksnes organisatsioonilist muudatust, vaid loob ka struktuurse aluse tulevikku suunatud Hesseni maksuametile. Kodanikud ja ettevõtted võivad seega loota suuremale tõhususele ja asjatundlikkusele maksuküsimustes.