عندما يتكلم الموتى: محامي جيسن يكشف أسرار إدارة الميراث

عندما يتكلم الموتى: محامي جيسن يكشف أسرار إدارة الميراث

يوجد في قلب مدينة جيسن محامٍ متخصص في نوع خاص جدًا من العمل. مارسيل سونينبرغ ليس فقط مديرًا عقاريًا ومنفذًا، ولكنه أيضًا صاحب عقل مثير للاهتمام يناضل بحماس من أجل حقوق المتوفى. وهو يكرس نفسه حاليًا لتركة وكيل الشحن وشركة تأجير المستودعات التي لم تكن حساباتها مثالية تمامًا. وغالبًا ما يدفعه هذا إلى أقصى حدود مهاراته البوليسية، والتي طورها خلال 15 عامًا من الخبرة في إدارة العقارات. ولكن ما الذي يفعله بالضبط منفذ العقارات ولماذا يعتبر عمله مهمًا جدًا؟

الوصي على الممتلكات هو شخص موثوق به يتم تعيينه من قبل محكمة الإرث والإرث في حالة عدم وجود ورثة معروفين أو وجود صعوبات في إدارة التركة. وتشمل مهامه الرئيسية تأمين وإدارة التركة وتحديد الورثة. المنفذ لا ينبغي الخلط بينهم - فهم يدعمون توزيع التركة في الحالات التي تكون فيها الخلافة غير واضحة. يرى مارسيل سونينبرغ التحقيق والتوثيق كجزء من عمله البوليسي وغالباً ما يتعامل مع مهمة فتح أبواب شقة المتوفى بكل احترام. ليس هناك ما هو أكثر إثارة من كشف أسرار الحياة، حتى لو كان يكشف أحياناً أعماق الإنسان.

تنوع إدارة العقارات

عندما يتحدث سونينبرغ عن عمله، تلاحظ بسرعة أنه يحب التحديات. في وظيفته الحالية، يواجه الكثير من اللامبالاة، ولكن أيضًا مع "الجشع" النموذجي عندما يتعلق الأمر بنزاعات الميراث. غالبًا ما يكون الأمر بمثابة حبل مشدود للتنقل بين الجوانب القانونية والمشاعر الإنسانية. ومن المهم بشكل خاص بالنسبة له أن تكون هناك إرادات واضحة ومفهومة لتجنب الصراعات المستقبلية. وينصح قائلاً: "يجب أن تكون لديك دائمًا الوثائق الأكثر أهمية جاهزة، فهذا سيضمن احترام رغباتك".

بصفته أمينًا للعقار، يتمتع Sonnenberg بحقوق والتزامات واسعة النطاق. وتشمل هذه، من بين أمور أخرى، إنشاء قائمة الأصول وتسوية المطالبات المعلقة للمتوفى. لكنه ليس وحيدا - فمهامه تعتمد على موافقة محكمة الإرث عندما يتعلق الأمر بالمعاملات الأكبر مثل بيع العقارات. وتضمن هذه الأنظمة بقاءه ضمن إطاره القانوني ويمكنه حماية مصالح الورثة المستقبليين، حتى لو كانوا لا يزالون مجهولين. مدير العقارات يتحمل مسؤولية تأمين الميراث حتى يتم تحديد الورثة واتخاذ الخطوات المناسبة.

"ورثة الموتى" - نظرة إلى الحياة الداخلية

لمشاركة تجاربه وتقديم نظرة ثاقبة لتحديات عمله، كتب سونينبرغ كتابًا بعنوان""ورثة الموتى""نشرت. وفي هذا فهو لا يقدم نظرة على تجاربه فحسب، بل يقدم أيضًا نصائح عملية حول التخطيط العقاري. ساعدته الكاتبة المشاركة كاتيا ميتيتش في تقديم موضوعات معقدة بطريقة جذابة ومفهومة. تم نشر الكتاب من قبل Riva Verlag ويحتوي على كل ما تحتاج لمعرفته حول إدارة العقارات في 224 صفحة. مقابل 20 يورو فقط، هناك ثروة من المعلومات التي لا يمكننا إلا أن نوصي بها.

لقد طور سونينبرغ، الذي بدأ في الأصل مهنة المحاماة كمحامي ثم تخصص لاحقًا في قانون الإعسار، شعورًا لا يخطئ باحتياجات الموتى. بفضل موهبة جيدة في العلاقات الشخصية وعين حريصة على التفاصيل، يتمكن دائمًا من حل الألغاز التي تكمن خلف أبواب المتوفى. وهذا الالتزام ليس فقط مثيرا للإعجاب، ولكنه ضروري أيضا في عالم غالبا ما يكون فيه موضوع التراث محفوفا بعدم اليقين والمشاكل.

في الختام، يمكن القول أن عمل أوصياء العقارات مثل مارسيل سونينبرغ لا يقدر بثمن، ليس فقط فيما يتعلق بالمسائل القانونية، ولكن أيضًا من أجل الرفاهية العاطفية للأقارب الباقين على قيد الحياة. في الوقت الذي تكون فيه الحياة في كثير من الأحيان محمومة للغاية، من الجيد أن نعرف أن هناك أشخاص يهتمون "بورثة الموتى" ويضمنون الحفاظ على ذكراهم بكرامة.