حدائق ترفيهية إبداعية: كلسترباخ يحول المقبرة إلى جنة خضراء!

حدائق ترفيهية إبداعية: كلسترباخ يحول المقبرة إلى جنة خضراء!

هناك أخبار مثيرة لمحبي الحدائق في كيلسترباخ: تخطط المدينة لإنشاء حدائق ترفيهية جديدة في المقبرة المحلية. وتهدف المبادرة إلى تلبية الحاجة إلى المخصصات واستبدال الحدائق البرية الموجودة التي اضطرت إلى الاختفاء بسبب لوائح الحفظ والسهول الفيضية. عالي المرجع على الانترنت تبلغ مساحة المنطقة المخططة حوالي خمسة هكتارات وتحيط بها المناطق السكنية.

ومن أجل تحقيق قطع الأراضي الجديدة، سيتم تنفيذ عملية إعادة تخصيص بموجب القانون العام. ستعمل المدينة مع مكتب هيبنهايم لإدارة الأراضي لإعادة تنظيم العقارات. وتبلغ التكلفة التقديرية لهذا الإجراء حوالي 22000 يورو. وينبغي إيلاء اهتمام خاص إلى حقيقة أن هذه عملية تبادل منظمة قانونا ولا تنص على مصادرة، بل تسعى إلى التوصل إلى اتفاقات بشأن تبادل أو بيع الأراضي واستئجار قطع أراضي جديدة. وفي حالة الخلاف، يمكن استخدام الإكراه لإيجاد حل.

إشراك أصحاب

تعد المناقشات مع أصحاب العقارات جزءًا مهمًا من العملية ويمكن أن تبدأ في وقت مبكر من هذا العام، بشرط موافقة برلمان المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يتم إعداد حظر على التخلص والتغييرات لمنع التغييرات الهيكلية أو المبيعات لأطراف ثالثة أثناء العملية. ميزة أخرى: تحصل المدينة على حق البيع الأول للعقارات.

هناك أيضًا خطة رائعة للبقاء في الأفق: يجب الحفاظ على Alte Höchster Weg كمسار عام ويمكن أن يؤدي إلى ساحة صغيرة تدعوك للاسترخاء. وهذا لا يؤدي إلى تحسين الأنشطة الترفيهية فحسب، بل يؤدي أيضًا إلى تحسين نوعية حياة السكان.

الأساس القانوني لتخصيص الحدائق

تقع الحدائق الترفيهية الجديدة في سياق قانون تخصيص الحدائق الفيدرالي (BKleingG)، الذي ينظم الشروط الإطارية الموحدة لتخصيص الحدائق في ألمانيا. دخل BKleingG حيز التنفيذ في 1 أبريل 1983 ويحمي حاليًا حوالي 900000 حديقة مخصصة يتم تنظيمها في إطار الجمعية الفيدرالية لتخصيص الحدائق (BKD). يضمن هذا القانون، من بين أمور أخرى، الحماية من الفصل وإمكانية تحديد أسعار الإيجار الثابتة، وهو أمر ذو فائدة كبيرة لهواة الحدائق. الغرض منه هو ضمان حصول أصحاب المخصصات على عقد إيجار دائم لا يمكن إنهاؤه بسهولة طالما أنهم يلتزمون بالقواعد ذات الصلة.

تعتبر شروط الاستخدام الصارمة المنصوص عليها في BKleingG مهمة أيضًا. من أجل الحفاظ على المساحات الخضراء وتعزيز الاكتفاء الذاتي، لا يجوز استخدام الحدائق المخصصة تجارياً أو للسكن الدائم. تركز هذه اللوائح على زراعة الفواكه والخضروات والأعشاب لتلبية احتياجاتك الخاصة. يجب استخدام ما لا يقل عن ثلث المساحة للزراعة؛ وحتى لو كان قضاء الليل بشكل مريح في الحديقة مسموحًا به، فإن العيش فيها محظور دائمًا.

بالنسبة لكلسترباخ، تعتبر الحدائق الترفيهية الجديدة خطوة في الاتجاه الصحيح لتلبية احتياجات السكان من البستنة وفي نفس الوقت حماية الطبيعة. إدارة المدينة على اتصال منتظم مع الرابطة الفيدرالية للبستانيين الألمان لضمان الالتزام بجميع شروط الإطار القانوني. بالنسبة لشعب كيلسترباخ، يتم إنشاء قطعة جميلة من الطبيعة لتكون واحة للاسترخاء والبستنة المستدامة.