Loomingulised vabaajaaiad: Kelsterbach muudab kalmistu roheliseks paradiisiks!

Loomingulised vabaajaaiad: Kelsterbach muudab kalmistu roheliseks paradiisiks!

Kelsterbachis on aiasõpradele põnev uudis: linn kavatseb kohalikule kalmistule rajada uued vaba aja veetmise aiad. Algatuse eesmärk on rahuldada eraldiste vajadust ja asendada olemasolevad looduslikud aiad, mis on sunnitud kaduma looduskaitseeeskirjade ja lammialade tõttu. Valju op võrgus Planeeritav ala hõlmab ligi viis hektarit ja on ümbritsetud elamualadega.

Uute kruntide realiseerimiseks viiakse läbi avalik-õiguslik ümberjaotamise protsess. Linn teeb kinnistute ümberkorraldamiseks koostööd Heppenheimi maakorraldusametiga. Selle protseduuri eeldatav maksumus on umbes 22 000 eurot. Erilist tähelepanu tuleks pöörata asjaolule, et tegemist on juriidiliselt reguleeritud vahetusprotsessiga, mis ei näe ette sundvõõrandamisi, vaid pigem soovitakse jõuda kokkulepeteni maade vahetamise või müügi ning uute kruntide rentimise osas. Lahkarvamuste korral võiks lahenduse leidmiseks kasutada sundi.

Omanike kaasamine

Arutelud kinnisvaraomanikega on protsessi oluline osa ja võivad alata juba sel aastal, kui linnaparlament annab oma nõusoleku. Lisaks luuakse käsutuse ja muudatuste blokk, et vältida protsessi käigus struktuurseid muudatusi või müüki kolmandatele osapooltele. Veel üks pluss: linn saab kinnistutele esmamüügiõiguse.

Silmas on ka tore plaan pikutada: Alte Höchster Weg tuleks säilitada avaliku teerajana ja see võiks viia väikesele väljakule, mis kutsub lõõgastuma. See mitte ainult ei paranda vaba aja tegevusi, vaid tõstab ka elanike elukvaliteeti.

Eraldi aedade õiguslik alus

Uued vaba aja veetmise aiad on seotud föderaalse eraldusaedade seadusega (BKleingG), mis reguleerib Saksamaal eraldiseisvate aedade ühtseid raamtingimusi. BKleingG jõustus 1. aprillil 1983 ja kaitseb praegu umbes 900 000 eraldiseisvat aeda, mis on korraldatud Federal Allotment Garden Association (BKD) all. See seadus tagab muuhulgas kaitse vallandamise eest ja fikseeritud üürihindade võimaluse, millest on hobiaednikele palju kasu. Selle eesmärk on tagada, et kinnistuomanikud saaksid tähtajatu üürilepingu, mida ei saa kergesti lõpetada, kui nad peavad kinni asjakohastest reeglitest.

Samuti on olulised BKleingG-s sätestatud ranged kasutustingimused. Haljasalade säilitamiseks ja isemajandamise edendamiseks ei tohi eraldiseisvaid aedu kasutada ärilistel eesmärkidel ega alaliseks elamiseks. Nende määruste keskmes on puu-, köögivilja- ja maitsetaimede kasvatamine teie enda vajadusteks. Vähemalt kolmandikku pindalast tuleb kasutada harimiseks; Isegi kui aias mõnus ööbimine on lubatud, on seal elamine alati keelatud.

Kelsterbachi jaoks on uued vabaajaaiad samm õiges suunas, et rahuldada elanike aiandusvajadusi ja samal ajal kaitsta loodust. Linnavalitsus suhtleb korrapäraselt Saksa maatükkide aednike föderaalse assotsiatsiooniga, et tagada kõigi õiguslike raamtingimuste järgimine. Kelsterbachi elanike jaoks luuakse kaunis tükk loodust kui lõõgastumise ja säästva aianduse oaas.