Kreatywne ogrody rekreacyjne: Kelsterbach przekształca cmentarz w zielony raj!

Kreatywne ogrody rekreacyjne: Kelsterbach przekształca cmentarz w zielony raj!

Dla miłośników ogrodów w Kelsterbach mamy ekscytującą wiadomość: miasto planuje utworzenie nowych ogrodów rekreacyjnych na miejscowym cmentarzu. Inicjatywa ma na celu zaspokojenie zapotrzebowania na działki i zastąpienie istniejących dzikich ogrodów, które zmuszone są zanikać ze względu na przepisy ochronne i tereny zalewowe. Głośny op w Internecie Planowany obszar zajmuje prawie pięć hektarów i otoczony jest terenami mieszkalnymi.

W celu realizacji nowych działek zostanie przeprowadzony proces realokacji na mocy prawa publicznoprawnego. Miasto będzie współpracować z Biurem ds. Gospodarki Gruntami w Heppenheim w celu reorganizacji nieruchomości. Szacunkowy koszt tej procedury to około 22 000 euro. Szczególną uwagę należy zwrócić na fakt, że jest to prawnie uregulowany proces wymiany, który nie przewiduje wywłaszczeń, lecz ma na celu osiągnięcie porozumienia w sprawie zamiany lub sprzedaży gruntów oraz dzierżawy nowych działek działkowych. W przypadku braku porozumienia w celu znalezienia rozwiązania można zastosować przymus.

Zaangażowanie właścicieli

Rozmowy z właścicielami nieruchomości są ważną częścią tego procesu i mogłyby rozpocząć się już w tym roku, pod warunkiem wyrażenia zgody przez parlament miasta. Ponadto tworzona jest blokada sprzedaży i zmian, aby zapobiec zmianom strukturalnym lub sprzedaży osobom trzecim w trakcie procesu. Kolejny plus: miasto otrzymuje prawo pierwokupu nieruchomości.

Widoczny jest również fajny plan na odpoczynek: Alte Höchster Weg należy zachować jako ścieżkę publiczną i mogłaby prowadzić do małego placu, który zachęca do relaksu. Nie tylko poprawia to warunki spędzania wolnego czasu, ale także podnosi jakość życia mieszkańców.

Podstawa prawna ogrodów działkowych

Nowe ogrody rekreacyjne wpisują się w federalną ustawę o ogrodach działkowych (BKleingG), która reguluje jednolite warunki ramowe dla ogrodów działkowych w Niemczech. Ustawa BKleingG weszła w życie 1 kwietnia 1983 roku i obecnie chroni około 900 000 ogrodów działkowych zorganizowanych w ramach Federalnego Stowarzyszenia Ogrodów Działkowych (BKD). Ustawa ta gwarantuje m.in. ochronę przed zwolnieniem oraz możliwość ustalenia stałych cen najmu, co stanowi znaczną korzyść dla ogrodników hobbystów. Ma to na celu zapewnienie posiadaczom działek dzierżawy wieczystej, której nie będzie można łatwo wypowiedzieć, o ile będą przestrzegać odpowiednich zasad.

Ważne są również rygorystyczne warunki użytkowania określone w BKleingG. W celu zachowania terenów zielonych i wspierania samowystarczalności, ogrody działkowe nie mogą być wykorzystywane w celach komercyjnych ani do stałego zamieszkania. Przepisy te skupiają się na uprawie owoców, warzyw i ziół na własne potrzeby. Co najmniej jedna trzecia powierzchni musi być przeznaczona pod uprawę; Nawet jeśli dozwolone jest wygodne nocowanie w ogrodzie, zamieszkiwanie w nim jest zawsze zabronione.

Dla Kelsterbach nowe ogrody rekreacyjne są krokiem we właściwym kierunku, aby zaspokoić potrzeby ogrodnicze ludności, a jednocześnie chronić przyrodę. Władze miasta są w stałym kontakcie z Federalnym Zrzeszeniem Niemieckich Ogrodników Działkowych, aby zapewnić przestrzeganie wszystkich ramowych warunków prawnych. Dla mieszkańców Kelsterbach powstaje piękny kawałek natury jako oaza relaksu i zrównoważonego ogrodnictwa.