Jardins de lazer criativos: Kelsterbach transforma cemitério em paraíso verde!

Jardins de lazer criativos: Kelsterbach transforma cemitério em paraíso verde!

Há notícias animadoras para os amantes de jardins em Kelsterbach: a cidade está planejando criar novos jardins de lazer no cemitério local. A iniciativa visa suprir a necessidade de loteamentos e substituir jardins silvestres existentes que são forçados a desaparecer devido a regulamentos de conservação e várzeas. Alto operação on-line A área planejada cobre quase cinco hectares e é cercada por áreas residenciais.

Para concretizar os novos lotes será realizado um processo de realocação de direito público. A cidade trabalhará com o Escritório de Gestão de Terras de Heppenheim para reorganizar as propriedades. O custo estimado deste procedimento ronda os 22.000 euros. Deve ser dada especial atenção ao facto de se tratar de um processo de troca legalmente regulamentado que não prevê expropriações, mas antes procura chegar a acordos sobre a troca ou venda de terrenos e o arrendamento de novos lotes. Em caso de desacordo, a coerção poderia ser usada para encontrar uma solução.

Envolvimento dos proprietários

As discussões com os proprietários são uma parte importante do processo e podem começar já este ano, desde que o parlamento da cidade dê a sua aprovação. Além disso, é criado um bloqueio de descarte e alterações para evitar alterações estruturais ou vendas a terceiros durante o processo. Outra vantagem: a cidade ganha direito de primeira venda dos imóveis.

Um bom plano para ficar também está à vista: o Alte Höchster Weg deve ser preservado como um caminho público e pode levar a uma pequena praça que convida ao relaxamento. Isso não só melhora as atividades de lazer, mas também aumenta a qualidade de vida dos moradores.

Base jurídica para hortas em parcelas

Os novos jardins de lazer estão no contexto da Lei Federal de Jardins em Loteamento (BKleingG), que regulamenta condições-quadro uniformes para jardins em loteamento na Alemanha. O BKleingG entrou em vigor em 1º de abril de 1983 e atualmente protege cerca de 900.000 hortas organizadas pela Federal Allotment Garden Association (BKD). Esta lei garante, entre outras coisas, protecção contra o despedimento e a possibilidade de preços de aluguer fixos, o que é um benefício considerável para os jardineiros amadores. Pretende-se garantir que os titulares de lotes recebam um arrendamento perpétuo que não pode ser facilmente rescindido, desde que cumpram as regras relevantes.

Os termos de utilização rigorosos estabelecidos no BKleingG também são importantes. A fim de preservar os espaços verdes e promover a auto-suficiência, os jardins em parcelas não podem ser utilizados para fins comerciais ou para habitação permanente. O foco destes regulamentos está no cultivo de frutas, vegetais e ervas para suas próprias necessidades. Pelo menos um terço da área deve ser utilizado para cultivo; Mesmo que seja permitido passar a noite confortavelmente no jardim, morar nele é sempre proibido.

Para Kelsterbach, os novos jardins de lazer são um passo na direção certa para atender às necessidades de jardinagem da população e ao mesmo tempo proteger a natureza. A administração da cidade mantém contato regular com a Associação Federal de Jardineiros Alemães em Loteamentos para garantir que todas as condições do quadro legal sejam cumpridas. Para a população de Kelsterbach, um belo pedaço da natureza está sendo criado como um oásis de relaxamento e jardinagem sustentável.