Kreatívne záhrady na voľný čas: Kelsterbach premení cintorín na zelený raj!

Kreatívne záhrady na voľný čas: Kelsterbach premení cintorín na zelený raj!

Pre milovníkov záhrad v Kelsterbachu máme vzrušujúcu správu: Mesto plánuje na miestnom cintoríne vytvoriť nové oddychové záhrady. Cieľom iniciatívy je uspokojiť potrebu pozemkov a nahradiť existujúce divoké záhrady, ktoré sú nútené zaniknúť v dôsledku nariadení o ochrane prírody a záplavových oblastí. nahlas op online Plánovaný areál má takmer päť hektárov a je obklopený obytnými zónami.

Za účelom realizácie nových pozemkov sa uskutoční verejnoprávny proces prerozdelenia. Mesto bude spolupracovať s Heppenheimským úradom pre správu pôdy na reorganizácii nehnuteľností. Predpokladaná cena tohto zákroku je okolo 22 000 eur. Osobitná pozornosť by sa mala venovať tomu, že ide o zákonom upravený proces výmeny, ktorý nepočíta s vyvlastnením, ale skôr o uzavretí dohody o výmene alebo predaji pozemkov a prenájme nových pozemkov. V prípade nezhody by sa na riešenie dalo použiť nátlak.

Zapojenie vlastníkov

Dôležitou súčasťou procesu sú diskusie s vlastníkmi nehnuteľností, ktoré by sa mohli začať už tento rok, ak to schváli mestský parlament. Okrem toho je nastavený blok o likvidácii a zmenách, aby sa zabránilo štrukturálnym zmenám alebo predajom tretím stranám počas procesu. Ďalšie plus: mesto získava právo prvého predaja nehnuteľností.

V nedohľadne je aj pekný plán na zdržanie: Alte Höchster Weg by mala zostať zachovaná ako verejná cesta a mohla by viesť na malé námestie, ktoré pozýva na oddych. Tým sa skvalitňujú nielen voľnočasové aktivity, ale zvyšuje sa aj kvalita života obyvateľov.

Právny základ pre prideľovanie záhrad

Nové oddychové záhrady sú v kontexte spolkového zákona o záhradných záhradách (BKleingG), ktorý upravuje jednotné rámcové podmienky pre záhradné osady v Nemecku. BKleingG nadobudol platnosť 1. apríla 1983 a v súčasnosti chráni okolo 900 000 záhradných pozemkov, ktoré sú organizované v rámci Federálnej asociácie záhradných pozemkov (BKD). Tento zákon okrem iného garantuje ochranu pred prepustením a možnosť fixných cien prenájmu, čo je pre hobby záhradkárov značným prínosom. Jeho cieľom je zabezpečiť, aby držitelia pridelenia dostali trvalý nájom, ktorý nemožno jednoducho vypovedať, pokiaľ budú dodržiavať príslušné pravidlá.

Dôležité sú aj prísne podmienky používania stanovené v BKleingG. V záujme zachovania zelených plôch a podpory sebestačnosti sa záhradné osady nesmú využívať komerčne ani na trvalé bývanie. Tieto nariadenia sa zameriavajú na pestovanie ovocia, zeleniny a byliniek pre vlastnú potrebu. Na pestovanie sa musí využívať aspoň tretina plochy; Aj keď je povolené pohodlne prenocovať v záhrade, bývať v nej je vždy zakázané.

Pre Kelsterbach sú nové oddychové záhrady krokom správnym smerom k uspokojeniu záhradkárskych potrieb obyvateľstva a zároveň k ochrane prírody. Vedenie mesta je v pravidelnom kontakte so Spolkovým zväzom nemeckých záhradkárov, aby zabezpečilo dodržiavanie všetkých zákonných rámcových podmienok. Pre obyvateľov Kelsterbachu vzniká nádherný kúsok prírody ako oáza oddychu a trvalo udržateľného záhradkárčenia.