Kreativni vrtovi za prosti čas: Kelsterbach spremeni pokopališče v zeleni raj!

Kreativni vrtovi za prosti čas: Kelsterbach spremeni pokopališče v zeleni raj!

Za ljubitelje vrtov v Kelsterbachu so vznemirljive novice: mesto načrtuje ureditev novih vrtov za prosti čas na lokalnem pokopališču. Namen pobude je izpolniti potrebo po zemljiščih in nadomestiti obstoječe divje vrtove, ki so prisiljeni izginiti zaradi predpisov o ohranjanju in poplavnih območij. Glasno op na spletu Načrtovano območje obsega skoraj pet hektarjev in je obdano s stanovanjskimi naselji.

Za realizacijo novih parcel bo izveden javnopravni postopek prenamestitve. Mesto bo sodelovalo s Heppenheimovim uradom za upravljanje zemljišč pri reorganizaciji nepremičnin. Ocenjena vrednost tega posega je okoli 22.000 evrov. Posebno pozornost je treba nameniti dejstvu, da gre za zakonsko urejen menjalni postopek, ki ne predvideva razlastitev, temveč skuša doseči dogovore o zamenjavi oziroma prodaji zemljišč in oddaji novih parcel. V primeru nestrinjanja bi lahko uporabili prisilo, da bi našli rešitev.

Vključevanje lastnikov

Pogovori z lastniki nepremičnin so pomemben del procesa in bi se lahko začeli že letos, če bo mestni parlament to potrdil. Poleg tega je vzpostavljena blokada odlaganja in sprememb, ki preprečuje strukturne spremembe ali prodajo tretjim osebam med postopkom. Še en plus: mesto dobi predkupno pravico za nepremičnine.

Na vidiku je tudi lep načrt za zadrževanje: Alte Höchster Weg bi morali ohraniti kot javno pot in bi lahko vodila do majhnega trga, ki vabi k sprostitvi. S tem se ne izboljšuje samo preživljanje prostega časa, temveč se dviguje tudi kakovost življenja stanovalcev.

Pravna podlaga za parcelne vrtove

Novi vrtovi za prosti čas so v kontekstu zveznega zakona o parcelnih vrtovih (BKleingG), ki ureja enotne okvirne pogoje za parcelne vrtove v Nemčiji. BKleingG je stopil v veljavo 1. aprila 1983 in trenutno ščiti približno 900.000 vrtov, ki so organizirani v okviru Zveznega združenja vrtov za parcele (BKD). Ta zakon med drugim zagotavlja varstvo pred odpuščanjem in možnost fiksnih cen najemnin, kar je zelo koristno za ljubiteljske vrtnarje. Namenjen je zagotoviti, da imetniki dodelitev prejmejo trajni najem, ki ga ni mogoče enostavno prekiniti, če upoštevajo ustrezna pravila.

Pomembni so tudi strogi pogoji uporabe, določeni v BKleingG. Da bi ohranili zelene površine in spodbujali samooskrbo, se parcelnih vrtov ne sme uporabljati v komercialne namene ali za stalno nastanitev. Poudarek teh predpisov je na pridelavi sadja, zelenjave in zelišč za lastne potrebe. Vsaj tretjina površine mora biti namenjena pridelavi; Tudi če je udobno prenočevanje na vrtu dovoljeno, je bivanje v njem vedno prepovedano.

Za Kelsterbach so novi vrtovi za prosti čas korak v pravo smer za zadovoljevanje potreb prebivalstva po vrtnarjenju in hkrati varovanje narave. Mestna uprava je v rednih stikih z Zveznim združenjem nemških vrtnarjev, da bi zagotovila spoštovanje vseh zakonskih pogojev. Za prebivalce Kelsterbacha nastaja čudovit košček narave kot oaza sprostitve in trajnostnega vrtnarjenja.