Baunatal увеличава данъците върху имотите: Гражданите трябва да очакват допълнителни тежести!

Baunatal увеличава данъците върху имотите: Гражданите трябва да очакват допълнителни тежести!

Град Баунатал е изправен пред важна промяна в областта на данъците върху имотите, която ще засегне много домакинства и собственици на имоти. От 1 януари 2025 г. ще влязат в сила нови данъчни ставки в резултат на реформата на данъка върху имуществото, които бяха счетени за необходими от Федералния конституционен съд. Фокусът е върху справедливостта и прозрачността за гражданите, като целта е те да не плащат повече данък имоти, отколкото преди реформата. HNA съобщава че градът вече е намалил първоначалните ставки за оценка на имуществените данъци A и B през декември 2024 г. За съжаление сега трябва да се върне към предишните изречения.

По-подробно това означава, че данък върху имуществото A ще бъде увеличен от 436 процентни пункта на 560 процентни пункта, докато данък върху имуществото B ще се увеличи от 555 на 565,43 процентни пункта. Администрацията първоначално дори планираше увеличение до 590 процентни пункта за данък върху собствеността B. Това решение дойде поради предстоящ дефицит от 38 469 евро за данък върху собствеността A и 180 114 евро за данък върху собствеността B, който кметът и парламентарната група на SPD вече не можеха да игнорират.

Предисторията на реформата

Тези промени са в контекста на реформата на данъка върху имуществото, която ще влезе в сила в Германия на 1 януари 2025 г. Тази система беше реорганизирана след решение от 2018 г. на Федералния конституционен съд, който обяви тогавашната единна оценка за противоконституционна. В Хесен тази нова рамка се прилага от Закон за данък върху имуществото на Хесен (HGrStG) изпълнен.

Собствениците на земя и апартаменти в Baunatal трябва да се подготвят да получат нови известия за данък върху имуществото в началото на януари 2025 г. Новите суми за оценка на данъка върху имуществото се основават на петфакторния метод и след това се умножават по новите данъчни ставки. Интересно е също така да се отбележи, че обработката на запитвания относно тези данъци може да отнеме известно време, тъй като се очаква повишено натоварване.

За финансовото състояние на града

Планираните увеличения са свързани и с необходимостта от осигуряване на финансов ресурс за важни обществени зони като училища, детски заведения и транспортни линии. Търговският данък засега остава непроменен и е 440 процентни пункта, което определено е облекчение за града. Тези развития хвърлят светлина върху финансовото предизвикателство, пред което са изправени много общини в Германия.

Това, което гражданите могат да очакват през следващите месеци, ще бъде вълнуващо. Корекциите в оценъчните ставки са стъпка към по-голяма прозрачност, въпреки че промените ще означават и допълнителна тежест за много домакинства. Само времето ще покаже дали град Баунал има добра ръка с този нов курс.

В обобщение може да се каже, че планираната реформа на данъка върху имотите и увеличенията на ставките за оценка в Баунатал не са само технически въпрос, но могат също така да окажат значително въздействие върху ежедневния живот на гражданите. Градската администрация се надява, че новите разпоредби ще създадат стабилна финансова рамка, която ще бъде от полза за всички граждани. Kommunal.de подчертава, че тази реформа и свързаните с нея мерки рисуват подобна картина в много германски градове и ще бъде интересно да се види как ще се развие ситуацията.