Baunatal hæver ejendomsskatterne: Borgerne må forvente yderligere byrder!

Baunatal hæver ejendomsskatterne: Borgerne må forvente yderligere byrder!

Byen Baunatal står over for en vigtig ændring på ejendomsskatteområdet, som vil påvirke mange husstande og ejendomsejere. Fra 1. januar 2025 træder nye vurderingssatser i kraft som følge af ejendomsskattereformen, som blev anset for nødvendig af den føderale forfatningsdomstol. Fokus er på retfærdighed og gennemsigtighed for borgerne, da målet er at forhindre, at de betaler mere ejendomsskat end før reformen. Det oplyser HNA at kommunen allerede havde nedsat de oprindelige vurderingstakster for ejendomsskatterne A og B i december 2024. Desværre skal der nu vendes tilbage til de tidligere sætninger.

Det betyder i detaljer, at ejendomsskat A forhøjes fra 436 procentpoint til 560 procentpoint, mens ejendomsskat B stiger fra 555 til 565,43 procentpoint. Administrationen planlagde oprindeligt endda en forhøjelse til 590 procentpoint for ejendomsskat B. Denne beslutning kom på grund af et forestående underskud på 38.469 euro til ejendomsskat A og 180.114 euro for ejendomsskat B, som borgmesteren og SPD-folketingsgruppen ikke længere kunne se bort fra.

Baggrunden for reformen

Disse ændringer er i forbindelse med ejendomsskattereformen, som træder i fuld kraft i Tyskland den 1. januar 2025. Dette system blev reorganiseret efter en kendelse fra 2018 fra den føderale forfatningsdomstol, som erklærede den daværende ensartede vurdering for at være forfatningsstridig. I Hessen er denne nye ramme implementeret af Hessisk ejendomsskattelov (HGrStG) implementeret.

Ejere af grunde og lejligheder i Baunatal skal forberede sig på at modtage nye ejendomsskattemeddelelser primo januar 2025. De nye ejendomsskattebeløb er baseret på femfaktormetoden og ganges derefter med de nye vurderingssatser. Det er også interessant at bemærke, at behandlingen af ​​forespørgsler om disse afgifter kan tage noget tid, da der forventes øget arbejdsbyrde.

Om byens økonomiske situation

De planlagte stigninger hænger også sammen med behovet for at sikre økonomiske ressourcer til vigtige offentlige områder som skoler, daginstitutioner og transportveje. Erhvervsafgiften forbliver uændret på 440 procentpoint indtil videre, hvilket absolut er en lettelse for byen. Denne udvikling kaster lys over den økonomiske udfordring, som mange kommuner i Tyskland står over for.

Hvad borgerne kan forvente i de kommende måneder bliver spændende. Tilpasningerne af vurderingssatserne er et skridt i retning af større gennemsigtighed, selvom ændringerne også vil betyde ekstra byrder for mange husstande. Kun tiden vil vise, om byen Baunatal har en god hånd med denne nye bane.

Sammenfattende kan man sige, at den planlagte ejendomsskattereform og stigningerne i vurderingstakster i Baunatal ikke blot er et teknisk anliggende, men også kan få væsentlige konsekvenser for borgernes hverdag. Byforvaltningen håber, at de nye bestemmelser vil skabe en stabil økonomisk ramme, som kommer alle borgere til gode. Kommunal.de understreger, at denne reform og de tilhørende tiltag tegner et lignende billede i mange tyske byer, og det bliver interessant at se, hvordan situationen vil udvikle sig.