Baunatal augmente les impôts fonciers : les citoyens doivent s'attendre à des charges supplémentaires !

Baunatal augmente les impôts fonciers : les citoyens doivent s'attendre à des charges supplémentaires !

La ville de Baunatal est confrontée à un changement important en matière de taxe foncière qui touchera de nombreux ménages et propriétaires fonciers. À partir du 1er janvier 2025, suite à la réforme de l’impôt foncier, jugée nécessaire par la Cour constitutionnelle fédérale, de nouveaux taux d’imposition entreront en vigueur. L'accent est mis sur l'équité et la transparence pour les citoyens, l'objectif étant d'éviter qu'ils paient plus d'impôts fonciers qu'avant la réforme. Rapports HNA que la ville avait déjà réduit les taux d'évaluation initiaux des taxes foncières A et B en décembre 2024. Malheureusement, il faut maintenant revenir aux phrases précédentes.

Dans le détail, cela signifie que l'impôt foncier A passera de 436 points de pourcentage à 560 points de pourcentage, tandis que l'impôt foncier B passera de 555 à 565,43 points de pourcentage. L'administration avait même initialement prévu une augmentation à 590 points de pourcentage de l'impôt foncier B. Cette décision est intervenue en raison d'un déficit imminent de 38 469 euros pour l'impôt foncier A et de 180 114 euros pour l'impôt foncier B, que le maire et le groupe parlementaire SPD ne pouvaient plus ignorer.

Le contexte de la réforme

Ces changements s'inscrivent dans le contexte de la réforme de l'impôt foncier, qui entrera pleinement en vigueur en Allemagne le 1er janvier 2025. Ce système a été réorganisé à la suite d'un arrêt de 2018 de la Cour constitutionnelle fédérale, qui a déclaré inconstitutionnelle l'imposition alors uniforme. En Hesse, ce nouveau cadre est mis en œuvre par le Loi sur l'impôt foncier de Hesse (HGrStG) mis en œuvre.

Les propriétaires de terrains et d'appartements à Baunatal doivent se préparer à recevoir les nouveaux avis de taxe foncière début janvier 2025. Les nouveaux montants d'évaluation de la taxe foncière sont basés sur la méthode à cinq facteurs et sont ensuite multipliés par les nouveaux taux d'évaluation. Il est également intéressant de noter que le traitement des demandes concernant ces taxes peut prendre un certain temps, car une charge de travail accrue est attendue.

Sur la situation financière de la ville

Les augmentations prévues sont également liées à la nécessité de garantir des ressources financières pour des domaines publics importants tels que les écoles, les crèches et les voies de transport. La taxe professionnelle reste pour l'instant inchangée à 440 points de pourcentage, ce qui représente définitivement un soulagement pour la ville. Ces évolutions mettent en lumière le défi financier auquel de nombreuses communes allemandes sont confrontées.

Ce à quoi les citoyens peuvent s’attendre dans les mois à venir sera passionnant. Les ajustements des taux de cotisation constituent un pas vers une plus grande transparence, même si les changements entraîneront également des charges supplémentaires pour de nombreux ménages. Seul le temps nous dira si la ville de Baunatal a une bonne main avec ce nouveau parcours.

En résumé, on peut dire que la réforme prévue de l'impôt foncier et l'augmentation des taux d'imposition à Baunatal ne sont pas seulement une question technique, mais peuvent également avoir des effets significatifs sur la vie quotidienne des citoyens. L'administration municipale espère que les nouvelles réglementations créeront un cadre financier stable qui profitera à tous les citoyens. Kommunal.de souligne que cette réforme et les mesures qui y sont associées dressent un tableau similaire dans de nombreuses villes allemandes et qu'il sera intéressant de voir comment la situation évoluera.