Baunatal povećava porez na nekretnine: Građane čekaju dodatna opterećenja!

Baunatal povećava porez na nekretnine: Građane čekaju dodatna opterećenja!

Grad Baunatal suočava se s važnom promjenom u području poreza na nekretnine koja će utjecati na brojna kućanstva i vlasnike nekretnina. Od 1. siječnja 2025. stupaju na snagu nove stope procjena kao rezultat reforme poreza na imovinu, koju je Savezni ustavni sud smatrao potrebnom. Fokus je na pravednosti i transparentnosti za građane, jer se želi spriječiti da plaćaju više poreza na nekretnine nego prije reforme. javlja HNA da je grad već smanjio izvorne stope procjene za poreze na imovinu A i B u prosincu 2024. Nažalost, sada se moramo vratiti na prethodne rečenice.

Detaljno to znači da će porez na imovinu A biti povećan sa 436 postotnih bodova na 560 postotnih bodova, dok će se porez na imovinu B povećati sa 555 na 565,43 postotna boda. Administracija je prvotno čak planirala povećanje na 590 postotnih bodova za porez na imovinu B. Ova je odluka došla zbog nadolazećeg deficita od 38.469 eura za porez na imovinu A i 180.114 eura za porez na imovinu B, što gradonačelnik i parlamentarna skupina SPD-a više nisu mogli ignorirati.

Pozadina reforme

Ove su promjene u kontekstu reforme poreza na imovinu, koja će u Njemačkoj u potpunosti stupiti na snagu 1. siječnja 2025. Ovaj je sustav reorganiziran nakon presude Saveznog ustavnog suda iz 2018., koji je tadašnju jedinstvenu procjenu proglasio neustavnom. U Hessenu ovaj novi okvir provodi Hesenski zakon o porezu na imovinu (HGrStG) provedeno.

Vlasnici zemljišta i stanova u Baunatalu moraju se pripremiti za primanje novih obavijesti o porezu na imovinu početkom siječnja 2025. Novi iznosi razreza poreza na nekretnine temelje se na metodi pet faktora, a zatim se množe s novim stopama razreza. Također je zanimljivo napomenuti da bi obrada upita o ovim porezima mogla potrajati neko vrijeme, budući da se očekuje povećanje posla.

O financijskom stanju grada

Planirana povećanja povezana su i s potrebom osiguranja financijskih sredstava za važne javne površine kao što su škole, vrtići i prometnice. Porez na obrt za sada ostaje nepromijenjen i iznosi 440 postotnih bodova, što svakako predstavlja rasterećenje za grad. Ovaj razvoj događaja baca svjetlo na financijski izazov s kojim se suočavaju mnoge općine u Njemačkoj.

Ono što građani mogu očekivati ​​sljedećih mjeseci bit će uzbudljivo. Korekcije stopa procjena korak su prema većoj transparentnosti, iako će promjene značiti i dodatna opterećenja za mnoga kućanstva. Samo će vrijeme pokazati hoće li grad Baunatal imati dobre ruke s ovim novim kursom.

Ukratko, može se reći da planirana reforma poreza na nekretnine i povećanja poreznih stopa u Baunatalu nisu samo tehnička stvar, već mogu imati značajne učinke na svakodnevni život građana. U gradskoj upravi se nadaju da će se novim propisima stvoriti stabilan financijski okvir koji će biti na dobrobit svih građana. Kommunal.de naglašava da ova reforma i povezane mjere daju sličnu sliku u mnogim njemačkim gradovima i bit će zanimljivo vidjeti kako će se situacija razvijati.