Baunatal palielina īpašuma nodokļus: pilsoņiem jārēķinās ar papildu slogu!

Baunatal palielina īpašuma nodokļus: pilsoņiem jārēķinās ar papildu slogu!

Baunatalas pilsētu gaida būtiskas izmaiņas īpašuma nodokļu jomā, kas skars daudzas mājsaimniecības un īpašumu īpašniekus. No 2025. gada 1. janvāra īpašuma nodokļa reformas rezultātā spēkā stāsies jaunas novērtējuma likmes, kuras par nepieciešamu atzinusi Federālā konstitucionālā tiesa. Uzmanības centrā ir godīgums un caurskatāmība pret iedzīvotājiem, jo ​​mērķis ir nepieļaut, ka viņi maksā vairāk īpašuma nodokļa nekā pirms reformas. HNA ziņo ka pilsēta jau 2024. gada decembrī samazināja sākotnējās aprēķinu likmes īpašuma nodokļiem A un B. Diemžēl tagad ir jāatgriežas pie iepriekšējiem teikumiem.

Detalizēti tas nozīmē, ka īpašuma nodoklis A tiks palielināts no 436 procentpunktiem līdz 560 procentpunktiem, bet īpašuma nodoklis B pieaugs no 555 līdz 565,43 procentpunktiem. Sākotnēji administrācija pat plānoja palielināt īpašuma nodokli līdz 590 procentpunktiem. Šāds lēmums pieņemts sakarā ar gaidāmo 38 469 eiro deficītu īpašuma nodokļa A un 180 114 eiro apmērā īpašuma nodokļa B deficītu, ko mērs un SPD Saeimas frakcija vairs nevarēja ignorēt.

Reformas fons

Šīs izmaiņas ir kontekstā ar īpašuma nodokļa reformu, kas Vācijā pilnā apmērā stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī. Šī sistēma tika reorganizēta pēc 2018. gada Federālās Konstitucionālās tiesas sprieduma, kas toreizējo vienoto novērtējumu atzina par antikonstitucionālu. Hesenē šo jauno sistēmu ievieš Hesenes īpašuma nodokļa likums (HGrStG).

Baunatālas zemes un dzīvokļu īpašniekiem ir jāsagatavojas jaunu nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumu saņemšanai 2025. gada janvāra sākumā. Jaunās nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu summas ir balstītas uz piecu faktoru metodi un pēc tam tiek reizinātas ar jaunajām nodokļa likmēm. Interesanti ir arī tas, ka pieprasījumu apstrāde par šiem nodokļiem var aizņemt kādu laiku, jo ir gaidāma palielināta darba slodze.

Par pilsētas finansiālo stāvokli

Plānotie palielinājumi saistīti arī ar nepieciešamību nodrošināt finanšu resursus tādām nozīmīgām sabiedriskām vietām kā skolas, dienas aprūpes centri un transporta maršruti. Tirdzniecības nodoklis pagaidām paliek nemainīgs 440 procentpunktu apmērā, kas noteikti ir atvieglojums pilsētai. Šie notikumi atklāj finansiālo izaicinājumu, ar ko saskaras daudzas Vācijas pašvaldības.

Tas, ko iedzīvotāji var sagaidīt nākamajos mēnešos, būs aizraujoši. Vērtēšanas likmju korekcijas ir solis uz lielāku caurskatāmību, pat ja izmaiņas daudzām mājsaimniecībām radīs arī papildu slogu. Tikai laiks rādīs, vai Baunatalas pilsētai ir laba roka ar šo jauno kursu.

Rezumējot, var teikt, ka plānotā īpašuma nodokļa reforma un nodokļu likmju paaugstināšana Baunatālē nav tikai tehniska lieta, bet var būtiski ietekmēt arī iedzīvotāju ikdienu. Pilsētas vadība cer, ka jaunie noteikumi radīs stabilu finanšu ietvaru, kas dos labumu visiem iedzīvotājiem. Kommunal.de uzsver, ka šī reforma un ar to saistītie pasākumi veido līdzīgu ainu daudzās Vācijas pilsētās, un būs interesanti redzēt, kā situācija attīstīsies.