Baunatal crește impozitele pe proprietate: cetățenii trebuie să se aștepte la poveri suplimentare!

Baunatal crește impozitele pe proprietate: cetățenii trebuie să se aștepte la poveri suplimentare!

Orașul Baunatal se confruntă cu o schimbare importantă în domeniul impozitelor pe proprietate, care va afecta multe gospodării și proprietari. De la 1 ianuarie 2025, noi rate de evaluare vor intra în vigoare ca urmare a reformei impozitului pe proprietate, care au fost considerate necesare de către Curtea Constituțională Federală. Accentul se pune pe corectitudine și transparență pentru cetățeni, deoarece scopul este de a-i împiedica să plătească mai mult impozit pe proprietate decât înainte de reformă. rapoartele HNA că orașul a redus deja cotele de evaluare inițiale pentru impozitele pe proprietate A și B în decembrie 2024. Din păcate, acum trebuie făcută o revenire la propozițiile anterioare.

În detaliu, aceasta înseamnă că impozitul pe proprietate A va crește de la 436 puncte procentuale la 560 puncte procentuale, în timp ce impozitul pe proprietate B va crește de la 555 la 565,43 puncte procentuale. Administrația a planificat inițial chiar o creștere la 590 de puncte procentuale pentru impozitul pe proprietate B. Această decizie a venit din cauza unui deficit iminent de 38.469 euro pentru impozitul pe proprietate A și 180.114 euro pentru impozitul pe proprietate B, pe care primarul și grupul parlamentar al SPD nu l-au mai putut ignora.

Contextul reformei

Aceste modificări sunt în contextul reformei impozitului pe proprietate, care va intra în vigoare în Germania la 1 ianuarie 2025. Acest sistem a fost reorganizat în urma unei hotărâri din 2018 a Curții Constituționale Federale, care a declarat neconstituțională evaluarea uniformă de atunci. În Hesse, acest nou cadru este implementat de către Legea impozitului pe proprietate din Hesse (HGrStG) implementat.

Proprietarii de terenuri și apartamente din Baunatal trebuie să se pregătească să primească noi notificări privind impozitul pe proprietate la începutul lunii ianuarie 2025. Noile sume de evaluare a impozitului pe proprietate se bazează pe metoda celor cinci factori și sunt apoi înmulțite cu noile rate de evaluare. De asemenea, este interesant de remarcat faptul că procesarea întrebărilor despre aceste taxe poate dura ceva timp, deoarece se așteaptă o creștere a volumului de muncă.

Despre situația financiară a orașului

Creșterile planificate sunt legate și de nevoia de a asigura resurse financiare pentru zone publice importante precum școli, centre de zi și rute de transport. Taxa comercială rămâne neschimbată la 440 de puncte procentuale deocamdată, ceea ce reprezintă cu siguranță o ușurare pentru oraș. Aceste evoluții pun în lumină provocarea financiară cu care se confruntă multe municipalități din Germania.

La ce se pot aștepta cetățenii în următoarele luni va fi incitant. Ajustările la ratele de evaluare reprezintă un pas către o mai mare transparență, chiar dacă modificările vor însemna și sarcini suplimentare pentru multe gospodării. Numai timpul va spune dacă orașul Baunatal are o mână bună cu acest nou curs.

Pe scurt, se poate spune că reforma planificată a impozitului pe proprietate și creșterile ratelor de evaluare în Baunatal nu sunt doar o chestiune tehnică, ci pot avea și efecte semnificative asupra vieții de zi cu zi a cetățenilor. Administrația orașului speră ca noile reglementări să creeze un cadru financiar stabil de care să beneficieze toți cetățenii. Kommunal.de subliniază că această reformă și măsurile asociate prezintă un tablou similar în multe orașe germane și va fi interesant de văzut cum se va dezvolta situația.