Baunatal antes del cambio: ¡renovación prevista del deteriorado Pasaje del Oeste!

Baunatal antes del cambio: ¡renovación prevista del deteriorado Pasaje del Oeste!

Actualmente se están produciendo cambios importantes en el desarrollo urbano de Baunatal. El West Passage, un complejo de edificios de 1991/92, está en la mira del público. Según HNA, el edificio necesita urgentemente una renovación. El aparcamiento adyacente se verá afectado por un incendio en 2024 y solo podrá utilizarse de forma limitada. En medio de esta situación, la tienda Rewe, que anteriormente servía como ancla del pasaje, cerró sus puertas en las Navidades de 2024 por motivos económicos.

El propietario, una empresa inmobiliaria de Tubinga, ya ha hecho planes para reparar el Pasaje Oeste y está en contacto con la ciudad, que desea crear activamente plazas de aparcamiento. La cuestión sigue siendo complicada dada la poco clara estructura de propiedad del Pasaje Oeste, ya que hay indicios de gestión de activos en Luxemburgo. Por lo tanto, la ciudad ya ha intentado contactar, pero hasta ahora no ha tenido éxito.

Un nuevo concepto de ciudad

La ciudad de Baunatal pronto celebrará 60 años de derechos municipales y podrá recordar una historia llena de acontecimientos con muchos proyectos de construcción importantes, como informa nh24. En los años 70 se construyó el centro comercial en el centro de la ciudad, seguido del ayuntamiento, el Parkstadion y otras instalaciones. Pero en los últimos diez años, el desarrollo en el centro de la ciudad se ha detenido en gran medida.

Para contrarrestar este estancamiento se planteó el concepto de un nuevo edificio de cuatro plantas en Europaplatz. La idea es utilizar dos plantas para comercios y aparcamientos y dos plantas para vivienda. Este proyecto pretende no sólo mejorar el centro de la ciudad, sino también crear un espacio habitable que se necesita con urgencia. En este contexto, el 17 de febrero de 2025, el SPD y la CDU discutieron con un inversor un concepto que prevé la creación de un mercado de acción y una cafetería con comedor al aire libre. Las plazas de aparcamiento también están incluidas en el concepto general.

Desafíos del desarrollo urbano

El problema básico del desarrollo urbano de Baunatal está estrechamente relacionado con los cambios demográficos. Un informe concluyó que el espacio comercial actual no es suficiente para la población. Un plan maestro de 2009 ya había puesto de relieve estas deficiencias. Por eso es gratificante que el alcalde Henry Richter, a pesar de su postura crítica sobre las discusiones de los grupos parlamentarios con los inversores, haya reconocido que es necesario actuar.

Estos desafíos urbanos ya se mencionan en los informes de desarrollo urbano del BBSR. Estos informes proporcionan información sobre las tendencias de desarrollo en las ciudades cada cuatro años y son un documento importante para los responsables políticos, los municipios y los científicos. No sólo se considera la situación actual de la infraestructura, sino que también se discuten los requisitos futuros para el desarrollo urbano. De esta manera se puede marcar el rumbo hacia un Baunatal mejor y más sostenible en el siglo XXI.

La renovación del Pasaje Oeste y el proyecto de infraestructura previsto en Europaplatz son sólo algunos de los pasos que la ciudad está dando para mejorar las condiciones de vida de los habitantes de Baunatal. Así que realmente está sucediendo algo y los residentes pueden estar emocionados de ver lo que les depara el futuro.