Baunatal avant le changement : rénovation du passage de l'Ouest vétuste prévue !

Baunatal avant le changement : rénovation du passage de l'Ouest vétuste prévue !

Le développement urbain de Baunatal connaît actuellement des changements majeurs. Le Passage de l'Ouest, un complexe immobilier datant de 1991/92, est aux yeux du public. Selon HNA, le bâtiment a sérieusement besoin d'être rénové. Le parking adjacent sera touché par un incendie en 2024 et ne sera utilisable que dans une mesure limitée. Face à cette situation, le magasin Rewe, qui servait auparavant de point d'ancrage du passage, a fermé ses portes à Noël 2024 pour des raisons économiques.

Le propriétaire, une société immobilière de Tübingen, a déjà prévu de réparer le passage de l'Ouest et est en contact avec la ville qui souhaite créer activement des places de stationnement. La question reste compliquée étant donné la structure de propriété floue du Passage de l'Ouest, car il existe des indices d'une gestion d'actifs au Luxembourg. La ville a donc déjà fait des tentatives de contact, mais jusqu’ici sans succès.

Un nouveau concept de ville

La ville de Baunatal fêtera bientôt ses 60 ans de droit de cité et peut se prévaloir d'une histoire mouvementée avec de nombreux projets de construction importants, comme le rapporte nh24. Les années 1970 ont amené le centre commercial au centre-ville, suivi par la mairie, le Parkstadion et d'autres équipements. Mais au cours des dix dernières années, le développement du centre-ville s’est largement arrêté.

Afin de contrecarrer cette stagnation, un concept pour un nouveau bâtiment de 4 étages sur l'Europaplatz a été mis en œuvre. L'idée est d'utiliser deux étages pour les commerces et le parking et deux étages pour l'espace de vie. Ce projet vise non seulement à améliorer le centre-ville, mais également à créer des espaces de vie dont on a un besoin urgent. Dans ce contexte, le 17 février 2025, le SPD et la CDU ont discuté avec un investisseur d'un concept qui prévoit la création d'un marché d'action et d'un café avec restauration en plein air. Des places de parking sont également incluses dans le concept global.

Les défis du développement urbain

Le problème fondamental du développement urbain du Baunatal est étroitement lié aux changements démographiques. Un rapport révèle que l'espace commercial actuel n'est pas suffisant pour la population. Un schéma directeur de 2009 avait déjà mis en évidence ces déficiences. Il est donc réjouissant que le maire Henry Richter, malgré sa position critique à l'égard des discussions des groupes parlementaires avec les investisseurs, ait reconnu qu'il était nécessaire d'agir.

De tels défis urbains sont déjà mentionnés dans les rapports de développement urbain du BBSR. Ces rapports fournissent tous les quatre ans des informations sur les tendances de développement des villes et constituent un document important pour les décideurs politiques, les municipalités et les scientifiques. Non seulement la situation actuelle des infrastructures est prise en compte, mais les exigences futures en matière de développement urbain sont également discutées. De cette manière, le cap peut être posé pour un Baunatal meilleur et plus durable au 21e siècle.

La rénovation du passage de l'Ouest et le projet d'infrastructure prévu sur l'Europaplatz ne sont que quelques-unes des mesures prises par la ville pour améliorer le cadre de vie des habitants de Baunatal. Il se passe vraiment quelque chose et les résidents peuvent être impatients de voir ce que l’avenir leur réserve.