Baunatal vóór de verandering: renovatie van de vervallen Westpassage gepland!

Baunatal vóór de verandering: renovatie van de vervallen Westpassage gepland!

Er zijn momenteel grote veranderingen in de stedelijke ontwikkeling in Baunatal. De Westpassage, een gebouwencomplex uit 1991/92, staat volop in de belangstelling. Volgens HNA is het gebouw ernstig aan renovatie toe. De naastgelegen parkeergarage wordt in 2024 getroffen door een brand en zal slechts beperkt bruikbaar zijn. Te midden van deze situatie sloot de Rewe-winkel, die voorheen als anker van de doorgang diende, om economische redenen met Kerstmis 2024 zijn deuren.

De eigenaar, een vastgoedbedrijf uit Tübingen, heeft al plannen gemaakt om de Westpassage te repareren en staat in contact met de stad, die graag actief parkeerplaatsen wil creëren. De kwestie is nog steeds ingewikkeld gezien de onduidelijke eigendomsstructuur van de Westpassage, aangezien er aanwijzingen zijn voor vermogensbeheer in Luxemburg. De stad heeft daarom al contactpogingen ondernomen, maar tot nu toe zonder succes.

Een nieuw stadsconcept

De stad Baunatal viert binnenkort 60 jaar stadsrechten en kan terugkijken op een bewogen geschiedenis met veel belangrijke bouwprojecten, zo meldt nh24. De jaren zeventig brachten het winkelcentrum in de binnenstad, gevolgd door het gemeentehuis, het Parkstadion en andere voorzieningen. Maar de afgelopen tien jaar is de ontwikkeling in de binnenstad grotendeels tot stilstand gekomen.

Om deze stagnatie tegen te gaan, werd een concept voor een nieuw gebouw van vier verdiepingen op de Europaplatz in het spel gebracht. Het idee is om twee verdiepingen te gebruiken voor winkels en parkeren en twee verdiepingen voor woonruimte. Dit project is niet alleen bedoeld om het stadscentrum te verbeteren, maar ook om dringend noodzakelijke woonruimte te creëren. In deze context bespraken de SPD en de CDU op 17 februari 2025 een concept met een investeerder dat de oprichting van een actiemarkt en een café om buiten te eten overweegt. Ook parkeerplaatsen zijn opgenomen in het totaalconcept.

Uitdagingen van stedelijke ontwikkeling

Het fundamentele probleem van de stedelijke ontwikkeling in Baunatal is nauw verbonden met demografische veranderingen. Uit een rapport blijkt dat de huidige winkelruimte niet voldoende is voor de bevolking. Een masterplan uit 2009 had deze tekortkomingen al aan het licht gebracht. Het is daarom verheugend dat burgemeester Henry Richter, ondanks zijn kritische houding ten aanzien van de discussies van de parlementaire fracties met investeerders, heeft erkend dat er behoefte is aan actie.

Dergelijke stedelijke uitdagingen worden al genoemd in de stedelijke ontwikkelingsrapporten van de BBSR. Deze rapporten geven elke vier jaar informatie over ontwikkelingstrends in steden en zijn een belangrijk document voor politieke besluitvormers, gemeenten en wetenschappers. Er wordt niet alleen gekeken naar de huidige infrastructuursituatie, maar ook naar toekomstige vereisten voor stedelijke ontwikkeling. Op deze manier kan de koers worden uitgezet voor een beter en duurzamer Baunatal in de 21e eeuw.

De renovatie van de Westpassage en het geplande infrastructuurproject op de Europaplatz zijn slechts enkele van de stappen die de stad zet om de leefomgeving van de inwoners van Baunatal te verbeteren. Er is dus echt iets aan de hand en de bewoners kunnen benieuwd zijn naar wat de toekomst brengt.