Baunatal før endringen: renovering av den falleferdige Vestpassasjen planlagt!

Baunatal før endringen: renovering av den falleferdige Vestpassasjen planlagt!

Det er for tiden store endringer i byutviklingen i Baunatal. Vestpassasjen, et bygningskompleks fra 1991/92, er i offentligheten. Ifølge HNA, er bygningen i alvorlig behov for renovering. Det tilstøtende parkeringshuset vil være brannpåvirket i 2024 og vil kun være brukbart i begrenset omfang. Midt i denne situasjonen stengte Rewe-butikken, som tidligere fungerte som anker for passasjen, dørene julen 2024 av økonomiske årsaker.

Eieren, et eiendomsselskap fra Tübingen, har allerede lagt planer om å reparere Vestpassasjen og er i kontakt med byen, som gjerne ønsker å lage parkeringsplasser aktivt. Spørsmålet er fortsatt komplisert gitt den uklare eierstrukturen til Vestpassasjen, ettersom det er indikasjoner på kapitalforvaltning i Luxembourg. Byen har derfor allerede gjort kontaktforsøk, men så langt har de ikke lyktes.

Et nytt bykonsept

Byen Baunatal skal snart feire 60 år med byrettigheter og kan se tilbake på en begivenhetsrik historie med mange viktige byggeprosjekter, som nh24 melder. 1970-tallet brakte kjøpesenteret i sentrum, etterfulgt av rådhuset, Parkstadion og andre fasiliteter. Men de siste ti årene har utviklingen i sentrum stort sett stoppet opp.

For å motvirke denne stagnasjonen ble et konsept for et nytt 4-etasjers bygg på Europaplatz tatt i bruk. Tanken er å bruke to etasjer til butikker og parkering og to etasjer til boareal. Dette prosjektet er ikke bare ment å forbedre sentrum, men også å skape et presserende boareal. I denne sammenheng diskuterte SPD og CDU 17. februar 2025 et konsept med en investor som ser for seg etablering av et actionmarked og en kafé med uteservering. Parkeringsplasser inngår også i det overordnede konseptet.

Utfordringer ved byutvikling

Det grunnleggende problemet med Baunatal byutvikling er nært knyttet til demografiske endringer. En rapport fant at dagens butikkareal ikke er tilstrekkelig for befolkningen. En masterplan fra 2009 hadde allerede synliggjort disse manglene. Det er derfor gledelig at ordfører Henry Richter, til tross for sin kritiske holdning til stortingsgruppenes diskusjoner med investorer, har erkjent at det er behov for handling.

Slike byutfordringer er allerede referert i BBSRs byutviklingsrapporter. Disse rapportene gir informasjon om utviklingstrender i byer hvert fjerde år og er et viktig dokument for politiske beslutningstakere, kommuner og forskere. Ikke bare vurderes dagens infrastruktursituasjon, men fremtidige krav til byutvikling diskuteres også. På denne måten kan kursen settes for et bedre og mer bærekraftig Baunatal i det 21. århundre.

Renoveringen av Vestpassasjen og det planlagte infrastrukturprosjektet ved Europaplatz er bare noen av grepene byen tar for å forbedre bomiljøet til innbyggerne i Baunatal. Så det er virkelig noe på gang, og beboerne kan være spente på å se hva fremtiden bringer.