Baunatal antes da mudança: reforma planejada da dilapidada Passagem Oeste!

Baunatal antes da mudança: reforma planejada da dilapidada Passagem Oeste!

Atualmente existem grandes mudanças no desenvolvimento urbano em Baunatal. A West Passage, um complexo de edifícios de 1991/92, está sob os olhos do público. De acordo com HNA, o edifício necessita seriamente de renovação. O estacionamento adjacente será afetado por um incêndio em 2024 e só poderá ser utilizado de forma limitada. Em meio a essa situação, a loja Rewe, que antes servia de âncora da passagem, fechou as portas no Natal de 2024 por questões econômicas.

O proprietário, uma imobiliária de Tübingen, já fez planos para reparar a Passagem Oeste e está em contacto com a cidade, que gostaria de criar ativamente lugares de estacionamento. A questão ainda é complicada dada a estrutura de propriedade pouco clara da Passagem Ocidental, uma vez que há indícios de gestão de activos no Luxemburgo. A cidade, portanto, já fez tentativas de contato, mas até o momento sem sucesso.

Um novo conceito de cidade

A cidade de Baunatal celebrará em breve 60 anos de direitos municipais e poderá relembrar uma história movimentada com muitos projetos de construção importantes, como relata nh24. A década de 1970 trouxe o shopping center para o centro da cidade, seguido pela prefeitura, o Parkstadion e outras instalações. Mas nos últimos dez anos, o desenvolvimento no centro da cidade estagnou em grande parte.

Para contrariar esta estagnação, foi implementado um conceito para um novo edifício de 4 andares na Europaplatz. A ideia é utilizar dois pisos para lojas e estacionamento e dois pisos para habitação. Este projecto pretende não só melhorar o centro da cidade, mas também criar espaços habitacionais urgentemente necessários. Neste contexto, no dia 17 de fevereiro de 2025, o SPD e a CDU discutiram com um investidor um conceito que prevê a criação de um mercado de ação e de um café com refeições ao ar livre. Os lugares de estacionamento também estão incluídos no conceito geral.

Desafios do desenvolvimento urbano

O problema básico do desenvolvimento urbano de Baunatal está estreitamente ligado às mudanças demográficas. Um relatório concluiu que o espaço comercial atual não é suficiente para a população. Um plano director de 2009 já tinha salientado estas deficiências. É, portanto, gratificante que o Presidente da Câmara Henry Richter, apesar da sua posição crítica nas discussões dos grupos parlamentares com os investidores, tenha reconhecido que há necessidade de acção.

Tais desafios urbanos já são referenciados nos relatórios de desenvolvimento urbano do BBSR. Estes relatórios fornecem informações sobre as tendências de desenvolvimento nas cidades a cada quatro anos e são um documento importante para os decisores políticos, municípios e cientistas. Não é apenas considerada a situação actual da infra-estrutura, mas também são discutidas as necessidades futuras para o desenvolvimento urbano. Desta forma, o rumo pode ser traçado para uma Baunatal melhor e mais sustentável no século XXI.

A renovação da Passagem Oeste e o projecto de infra-estruturas planeado na Europaplatz são apenas algumas das medidas que a cidade está a tomar para melhorar o ambiente de vida dos residentes de Baunatal. Portanto, realmente há algo acontecendo e os residentes podem ficar entusiasmados para ver o que o futuro reserva.