Baunatal pred spremembo: v načrtu prenova dotrajane Zahodne pasaže!

Baunatal pred spremembo: v načrtu prenova dotrajane Zahodne pasaže!

V Baunatalu so trenutno velike spremembe v urbanem razvoju. Zahodni prehod, stavbni kompleks iz let 1991/92, je na očeh javnosti. Glede na HNA stavbo resno potrebujejo prenovo. Sosednjo parkirno hišo bo leta 2024 prizadel požar in bo uporabna le v omejenem obsegu. V tej situaciji je trgovina Rewe, ki je prej služila kot sidro pasaže, za božič 2024 zaprla svoja vrata iz ekonomskih razlogov.

Lastnik, nepremičninska družba iz Tübingena, je že naredil načrte za popravilo Zahodne pasaže in je v stiku z mestom, ki bi želelo aktivno ustvarjati parkirna mesta. Vprašanje je še vedno zapleteno glede na nejasno lastniško strukturo Zahodnega prehoda, saj obstajajo znaki upravljanja premoženja v Luksemburgu. Mesto je zato že poskušalo vzpostaviti stik, a za zdaj neuspešno.

Nov koncept mesta

Mesto Baunatal bo kmalu praznovalo 60 let mestnih pravic in se lahko ozre nazaj na pestro zgodovino s številnimi pomembnimi gradbenimi projekti, kot poroča nh24. Sedemdeseta leta prejšnjega stoletja so v središču mesta prinesla nakupovalno središče, sledili so mu mestna hiša, Parkstadion in drugi objekti. Toda v zadnjih desetih letih se je razvoj mestnega jedra večinoma ustavil.

Da bi preprečili to stagnacijo, je bil uveden koncept za novo 4-nadstropno stavbo na Europaplatzu. Ideja je, da bi dve etaži namenili trgovinam in parkiriščem ter dve etaži bivalnim prostorom. Ta projekt ni namenjen samo izboljšanju mestnega jedra, ampak tudi ustvarjanju nujno potrebnega življenjskega prostora. V tem kontekstu sta SPD in CDU 17. februarja 2025 z investitorjem obravnavali koncept, ki predvideva vzpostavitev akcijske tržnice in kavarne z jedilnico na prostem. V celoten koncept so vključena tudi parkirna mesta.

Izzivi urbanega razvoja

Osnovni problem urbanega razvoja Baunatala je tesno povezan z demografskimi spremembami. Poročilo ugotavlja, da trenutni maloprodajni prostor ne zadošča za prebivalstvo. Glavni načrt iz leta 2009 je že izpostavil te pomanjkljivosti. Zato je razveseljivo, da je župan Henry Richter kljub kritičnemu stališču do pogovorov poslanskih skupin z investitorji prepoznal, da je treba ukrepati.

Takšni urbani izzivi so že omenjeni v poročilih o urbanem razvoju BBSR. Ta poročila vsaka štiri leta zagotavljajo informacije o razvojnih trendih v mestih in so pomemben dokument za politične odločevalce, občine in znanstvenike. Ne samo, da se obravnava trenutna infrastrukturna situacija, ampak se razpravlja tudi o prihodnjih zahtevah za razvoj mest. Na ta način se lahko začrta pot za boljši in bolj trajnosten Baunatal v 21. stoletju.

Prenova Zahodnega prehoda in načrtovani infrastrukturni projekt na trgu Europaplatz sta le nekaj korakov, ki jih mesto izvaja za izboljšanje življenjskega okolja prebivalcev Baunatala. Torej se res nekaj dogaja in prebivalci lahko z navdušenjem vidijo, kaj prinaša prihodnost.