Ofenbaha īrnieki salst: mērs aicina uz obligātu pārvaldi!

Ofenbaha īrnieki salst: mērs aicina uz obligātu pārvaldi!

Offenbahas Strahlbergerstrasse dzīvojamo māju kompleksa īrniekiem nedēļām ilgi nav bijusi ne apkures, ne karstā ūdens. Tās ir ne tikai neērtības, bet arī nopietns veselības apdraudējums, tāpēc mēre Sabīne Grosa (zaļie) tagad reaģē. Skaidrā paziņojumā viņa paziņoja par iespējamām sekām īpašniekiem, kuri ir atbildīgi par sava īpašuma uzturēšanu apdzīvojamā stāvoklī. op-online.de ziņo, ka...

Groß apsver iespēju vērsties pie aizskartā īpašuma sanācijas, kas ir juridiski iespējama, taču tā ir jāizpilda tiesā. Īpašniekiem, kuri nonākuši ievērojamās finansiālās grūtībās, ir parādi gan Ofenbahas pilsētai, gan tās meitasuzņēmumam Energiebedarf Offenbach (EVO). Šo parādu rezultātā varētu tikt piešķirts izpildāms dokuments, kas ļautu pilsētai iesniegt lūgumu rajona tiesā par īpašuma nodošanu.

Piespiedu administrēšana kā risinājums?

Saņemšana nozīmētu administratora iecelšanu, lai iekasētu nomas ienākumus, lai nomaksātu parādus un pārvaldītu īpašumu. Šī persona noslēdz esošās īres līgumus un uzņemas saimnieka lomu. Šajā brīdī rodas jautājums: kā tas ietekmēs īrniekus? Saskaņā ar BMGEV.de informāciju īrnieki var pieprasīt, lai saņēmējs novērš defektus, ja vien tie neapdraud mājas vērtību. Šie pasākumi ir nepieciešami, lai nodrošinātu visu iedzīvotāju drošību un veselību.

Vēl viena problēma, kas jārisina, ir ēkā salūzušais lifts un bojāts centralizētās siltumapgādes pieslēgums. EVO jau paziņojis, ka atjaunos centralizētās siltumapgādes piegādi, cik ātri vien tas būs tehniski iespējams. Tuvojas pārbaudes datums, lai noteiktu centralizētās siltumapgādes pārvades punkta bojājumus. Pilsēta varētu veikt arī “nomaiņas darbus”, remontējot pašu apkures pieslēgumu un iekasējot izdevumus no īpašniekiem. op-online.de sniedz informāciju par šiem jauninājumiem.

Pašreizējā situācijā īrniekiem ir zināma nenoteiktība. Papildus aukstumam un ērtību trūkumam viņi baidās par savām tiesībām. Taču uztvērēja pienākums būs arī veikt nepieciešamos remonta un apkopes pasākumus. Tas padara īrniekiem vēl svarīgāku paturēt visas savu dzīvokļu atslēgas, lai aizsargātu savas tiesības. Izbeigšanu var izdot tikai saņēmējs; sākotnējā saimnieka mēģinājums lauzt līgumu paliek neefektīvs.

Beigas postam?

Pašreizējā īpašnieka Nox JV Black Milan Invest Nr. 10 nesadarbīgā attieksme varētu sarežģīt procesu. Taču mērs Gross un Ofenbahas pilsēta, šķiet, ir apņēmības pilni novērst šo sūdzību. Jāskatās, vai piespiedu administrēšana tiešām ir risinājums īrniekiem; Tomēr viens ir skaidrs: atbildīgos gaida liels darbs, lai šajā dzīvojamajā kompleksā atjaunotu dzīves kvalitāti.