Chiriașii lui Offenbach îngheață: primarul cere administrare obligatorie!

Chiriașii lui Offenbach îngheață: primarul cere administrare obligatorie!

Chiriașii unui complex rezidențial de pe Strahlbergerstrasse din Offenbach nu au încălzit sau apă caldă de săptămâni întregi. Acesta nu este doar un inconvenient, ci și un risc grav pentru sănătate, motiv pentru care primarul Sabine Groß (Verzii) reacționează acum. Într-un anunț clar, ea a anunțat posibile consecințe pentru proprietari, care sunt responsabili pentru păstrarea proprietății lor într-o stare de locuit. op-online.de raportează că ...

Groß ia în considerare aplicarea pentru administrarea judiciară pentru proprietatea afectată, ceea ce este posibil din punct de vedere legal, dar trebuie executat în instanță. Proprietarii, care se confruntă cu dificultăți financiare semnificative, au datorii atât față de orașul Offenbach, cât și față de filiala acestuia, Energiebedarf Offenbach (EVO). Aceste restanțe ar putea avea ca rezultat un titlu executoriu, care ar permite orașului să solicite instanței districtuale primirea în judecată a proprietății.

Administrarea obligatorie ca soluție?

Administrarea judiciară ar însemna numirea unui administrator judiciar care să colecteze veniturile din chirie pentru a plăti datoriile și pentru a administra proprietatea. Această persoană intră în contracte de închiriere existente și își asumă rolul de proprietar. În acest moment apare întrebarea: Cum îi va afecta acest lucru pe chiriași? Potrivit informațiilor de la BMGEV.de, chiriașii pot cere ca administratorul să înlăture defectele atâta timp cât acestea nu pun în pericol valoarea locuinței. Aceste măsuri sunt necesare pentru a asigura siguranța și sănătatea tuturor locuitorilor.

O altă problemă care trebuie rezolvată este liftul spart din clădire și racordul de termoficare rupt. EVO a anunțat deja că va restabili alimentarea cu termoficare cât mai repede posibil, cât mai curând posibil din punct de vedere tehnic. O dată de inspecție pentru a determina deteriorarea punctului de transfer de termoficare este iminentă. Orașul ar putea efectua și o „lucrare de înlocuire” prin repararea propriu-zisă a racordului de încălzire și taxarea costurilor către proprietari. op-online.de oferă informații despre aceste evoluții.

Chiriașii au un anumit grad de incertitudine în situația actuală. Pe lângă frig și lipsa de facilități, se tem pentru drepturile lor. Dar destinatarul va fi, de asemenea, obligat să efectueze reparațiile și măsurile de întreținere necesare. Acest lucru face cu atât mai important ca chiriașii să păstreze toate cheile apartamentelor lor pentru a-și proteja drepturile. Rezilierile pot fi emise numai de către destinatar; o încercare de a rezilia contractul de către proprietarul inițial rămâne invalidă.

Sfârșitul mizeriei?

Atitudinea de necooperare a actualului proprietar, Nox JV Black Milan Invest No. 10, ar putea complica procesul. Dar primarul Groß și orașul Offenbach par hotărâți să elimine această nemulțumire. Rămâne de văzut dacă administrarea obligatorie este de fapt soluția pentru chiriași; Totuși, un lucru este cert: mai este mult de lucru înaintea celor responsabili pentru restabilirea calității vieții în acest complex rezidențial.