Demolizione del grande magazzino Joh a Friedberg: ritardi dovuti agli scavi!

Demolizione del grande magazzino Joh a Friedberg: ritardi dovuti agli scavi!

Nella Elvis-Presley-Platz di Friedberg si profila un grande cambiamento: l'ex grande magazzino Joh verrà demolito non prima dell'autunno 2025. Lo riporta il Frankfurter Neue Presse. Il motivo del ritardo sono numerose misure da completare prima della demolizione, tra cui lo spostamento di una stazione di trasformazione da 35 tonnellate e gli scavi archeologici.

Come spiega Karsten Schminke, project manager della MB Massiv Bau GmbH, la demolizione è più complessa di quanto si pensasse inizialmente. La stazione di trasformazione, essenziale per la fornitura di elettricità al centro cittadino, è stata spostata nella nuova sede a metà maggio, ma la messa in funzione da parte del fornitore di energia responsabile è prevista solo nel terzo trimestre del 2025. Inoltre, prima che il terreno venga preparato per la demolizione, i reperti archeologici devono essere messi in sicurezza e documentati, il che comporta un periodo di tempo incerto.

Dal grande magazzino a una nuova vita

Il grande magazzino Joh deve essere completamente demolito per far posto al previsto Kaiser Forum. Ciò include appartamenti, uffici e negozi: un vero vincitore per il paesaggio urbano di Friedberg. Così sarà Gruppo Werkmann investire circa 36,5 milioni di euro nei nuovi progetti di costruzione. Nel nuovo complesso verranno realizzati complessivamente 45 appartamenti e un negozio di alimentari di vario genere al piano terra, il che aumenterà sia la qualità della vita che la varietà dell'offerta.

Il Kaiser Forum non impressionerà solo con appartamenti moderni, ma avrà anche un parcheggio sotterraneo con 38 posti auto e 86 posti biciclette. Anche gli edifici in tre parti con luminosi cortili interni, giardini pensili e una caffetteria sul tetto sono destinati ad animare il nuovo centro. La facciata rivolta verso la Kaiserstrasse sarà progettata in modo moderno per apparire fresca e invitante.

Le sfide della demolizione

Secondo il Organizzazioni architettoniche e ambientali La demolizione degli edifici è oggi una questione delicata in Germania. Il cosiddetto atlante delle demolizioni mostra che ogni anno la distruzione degli edifici produce milioni di tonnellate di CO2 e di rifiuti. Ciò non solo aumenta l’impronta ecologica, ma mette anche in pericolo la cultura edilizia storica e l’interazione sociale.

È necessario un ripensamento: la conservazione e l’uso sostenibile delle proprietà esistenti dovrebbero venire prima dei nuovi edifici al fine di conservare le risorse e preservare i valori culturali. Questa discussione è evidente anche a Friedberg, dove il destino dei grandi magazzini Joh è un esempio del complesso atto di equilibrio tra nuova costruzione e conservazione del vecchio.

Nel frattempo i residenti della zona resteranno informati di eventuali aggiornamenti sulla demolizione e sono già iniziate le comunicazioni informative alle imprese della zona. Anche le misure per ridurre la polvere durante la demolizione costituiranno un problema al fine di evitare oneri inutili sui residenti.

Alla fine di questo processo, a Friedberg emergerà uno spazio nuovo e vivace che, si spera, soddisferà le esigenze dei suoi cittadini e darà nuovo slancio alla vita cittadina.