أطلال بناء الأمازون في غروند-شفالهايم لا تزال قائمة – ماذا يحدث الآن؟

أطلال بناء الأمازون في غروند-شفالهايم لا تزال قائمة – ماذا يحدث الآن؟

في منطقة Wetterau المثالية، وبالتحديد بالقرب من Echzell، توجد واحدة من أغلى الآثار في ولاية هيسن. ظلت القاعة اللوجستية غير المكتملة، والتي تم التخطيط لها في الأصل لشركة أمازون، تتصدر عناوين الأخبار لمدة خمس سنوات وتثير جميع أنواع التكهنات. بتكلفة إجمالية قدرها 23 مليون يورو، لم يشكل البناء عبئًا ثقيلًا على الموارد المالية لشركة التطوير العقاري Garbe فحسب، بل أثار أيضًا الاهتمام العام. لكن ماذا حدث حتى الآن؟

من المقرر أن تبدأ القاعة الرائعة، التي يبلغ ارتفاعها 14 مترًا ومساحتها 8500 متر مربع، عملياتها في عام 2021. لكن البناء معلق منذ مايو 2021، وذلك لسبب وجيه. واتخذ اتحاد البيئة والحفاظ على الطبيعة إجراءات قانونية لوقف البناء بعد شكوك حول توافقه البيئي. أما بالنسبة للخطط الطموحة، فإن أمازون تنسحب الآن رسميًا من المشروع لعدم الحاجة إلى مركز التوزيع. وفي اتصالاتها الداخلية، ذكرت أمازون منذ عام 2023 أن القاعة تعتبر غير مناسبة للغرض المنشود. وهذه بالتأكيد ليست آفاقاً وردية.

الخلافات والتأخير

إن توضيح العواقب المالية بين جاربي وأمازون أمر معقد. ويطالب جاربي بـ 14 مليون يورو من أمازون، في حين أن الشركة مستعدة لدفع 7.8 مليون يورو فقط. تم تأجيل مواعيد المحكمة عدة مرات، وكان لا بد من إلغاء آخر موعد لها وهو 10 أكتوبر. والإجراءات معلقة حاليا بسبب "مفاوضات التسوية المعلقة". وهذا يوضح بوضوح أنه لا تزال هناك حاجة كبيرة للتوضيح، وأنه لا توجد نهاية للنزاعات القانونية في الأفق.

وقد أوضحت مفتشية البناء الآن أنه ليست هناك حاجة لاتخاذ إجراء لأنه لا يوجد خطر على الحياة أو الصحة. وهذا خبر مطمئن لمواطني إيتزيل. وأخيرا، فإن أمر الهدم الذي تمت مناقشته بين جاربي والبلدية لا يستحق الورقة لأن شركة المشروع قد تكون معسرة. وهذا يعني أن الآثار من المحتمل أن تظل قائمة لفترة طويلة حتى يتم إزالتها بطبيعتها.

تحديات الصناعة اللوجستية

إن مثال أنقاض المباني في مدينة إيتشيل هو مؤشر على التحديات التي يواجهها قطاع الخدمات اللوجستية، الذي يعتمد بشكل كبير على التخطيط الدقيق والجدوى الاقتصادية لأسعار الأراضي وتكاليف البناء. يؤكد مطورو العقارات مثل KELLERGROUP على الحاجة إلى حلول مستدامة ومرنة يجب أن تلبي أيضًا الضغط المتزايد على توفر المساحة. ولذلك تعتمد الشركات بشكل متزايد على الخدمات اللوجستية الخضراء والعمليات الآلية لمواجهة تحديات المستقبل.

وتثير القضايا المحيطة بالمركز اللوجستي غير المكتمل أيضًا تساؤلات حول أفضل الممارسات في البناء. إن الموازنة بين حماية البيئة والمصالح الاقتصادية هي عملية موازنة ثابتة لا تنطبق على هذه الحالة المحددة فحسب، بل على الصناعة بأكملها.

وبينما يستمر تفاقم الوضع المحيط بالمبنى المدمر، يبقى أن نرى كيف ستؤثر التداعيات القانونية على المنطقة. إن المجتمع والشركات المتضررة مدعوون إلى إيجاد طريقة ناجعة للخروج من هذه المعضلة.