Amazonase hoone varemed Grund-Schwalheimis jäävad püsti – mis nüüd saab?

Amazonase hoone varemed Grund-Schwalheimis jäävad püsti – mis nüüd saab?

Idüllilises Wetterau piirkonnas, täpsemalt Echzelli lähedal, asub Hesseni üks kalleimaid varemeid. Algselt Amazonile kavandatud pooleli jäänud logistikasaal on juba viis aastat olnud uudiste pealkirjades ja andnud alust kõikvõimalikeks spekulatsioonideks. 23 miljoni euro suuruse kogumaksumusega ehitus ei koormanud mitte ainult kinnisvaraarendaja Garbe rahaasju, vaid äratas ka avalikku huvi. Aga mis on seni juhtunud?

Muljetavaldav, 14 meetri kõrgune ja muljetavaldav 8500 ruutmeetri suurune saal peaks alustama tegevust 2021. aastal. Kuid ehitus on ootel olnud alates 2021. aasta maist ja seda mõjuval põhjusel. Keskkonna- ja looduskaitseliit võttis pärast kahtlusi selle keskkonnasobivuses ehituse peatamiseks kasutusele õiguslikke meetmeid. Mis puudutab ambitsioonikaid plaane, siis Amazon taandub nüüd ametlikult projektist, sest jaotuskeskust pole enam vaja. Sisekommunikatsioonis teatas Amazon juba 2023. aastal, et saali peeti soovitud otstarbeks ebasobivaks. Need ei ole kindlasti roosilised väljavaated.

Vaidlused ja viivitused

Garbe ja Amazoni vaheliste finantstagajärgede selgitamine on keeruline. Garbe nõuab Amazonilt 14 miljonit eurot, ettevõte on aga nõus maksma vaid 7,8 miljonit eurot. Kohtuistungi kuupäevi on mitu korda edasi lükatud ja viimane kuupäev, 10. oktoober, tuli tühistada. Menetlus on praegu peatatud "olemasolevate kokkuleppeläbirääkimiste tõttu". See näitab selgelt, et selgitusi on vaja veel palju ja õigusvaidlustel ei ole veel lõppu näha.

Ehitusinspektsioon on nüüdseks selgeks teinud, et midagi ette võtta ei ole, kuna ohtu elule ega tervisele ei ole. See on Echzelli elanikele rahustav uudis. Lõpuks pole Garbe ja valla vahel arutlusel olnud lammutuskäsk paberit väärt, sest projektifirma võib olla maksejõuetu. See tähendab, et varemed jäävad ilmselt pikaks ajaks püsti, kuni loodus need ära viib.

Logistikatööstuse väljakutsed

Echzelli hoone varemete näide on sümptomiks väljakutsetele logistikatööstuses, mis sõltub suuresti täpsest planeerimisest ning maahindade ja ehituskulude majanduslikust tasuvusest. Kinnisvaraarendajad nagu KELLERGROUP rõhutavad vajadust jätkusuutlike ja paindlike lahenduste järele, mis peavad vastama ka kasvavale survele pindade saadavusele. Seetõttu toetuvad ettevõtted tuleviku väljakutsetele vastamisel üha enam rohelisele logistikale ja automatiseeritud protsessidele.

Lõpetamata logistikakeskusega seotud probleemid tekitavad küsimusi ka parimate praktikate kohta ehituses. Keskkonnakaitse ja majanduslike huvide tasakaalustamine on pidev tasakaalustamine, mis ei kehti ainult selle konkreetse juhtumi, vaid kogu tööstusharu kohta.

Kuigi olukord varemeis hoonega jätkuvalt eskaleerub, on alles näha, kuidas õiguslikud tagajärjed piirkonda mõjutavad. Nii kogukonda kui ka mõjutatud ettevõtteid kutsutakse üles leidma sellest dilemmast elujõuline väljapääs.