Amazon-rakennuksen rauniot Grund-Schwalheimissa pysyvät pystyssä – mitä tapahtuu nyt?

Amazon-rakennuksen rauniot Grund-Schwalheimissa pysyvät pystyssä – mitä tapahtuu nyt?

Idyllisellä Wetteraun alueella, tarkemmin Echzellin lähellä, on yksi Hessenin kalleimmista raunioista. Alun perin Amazonille suunniteltu keskeneräinen logistiikkahalli on noussut uutisotsikoihin viisi vuotta ja aiheuttanut kaikenlaista spekulaatiota. Kokonaiskustannusarvio 23 miljoonaa euroa ei ainoastaan ​​rasittanut kiinteistökehittäjä Garben taloutta, vaan myös herättänyt yleistä kiinnostusta. Mutta mitä on tapahtunut tähän mennessä?

Vaikuttavan 14 metriä korkean ja vaikuttavan 8 500 neliömetrin hallin pitäisi aloittaa toimintansa vuonna 2021. Mutta rakentaminen on ollut tauolla toukokuusta 2021 lähtien, ja hyvästä syystä. Ympäristö- ja luonnonsuojeluliitto ryhtyi oikeustoimiin rakentamisen keskeyttämiseksi sen jälkeen, kun epäilyksiä sen ympäristöystävällisyydestä heräsi. Mitä tulee kunnianhimoisiin suunnitelmiin, Amazon vetäytyy nyt virallisesti projektista, koska jakelukeskusta ei enää tarvita. Amazon totesi sisäisessä viestinnässä jo vuonna 2023, että halli katsottiin sopimattomaksi haluttuun tarkoitukseen. Nämä eivät todellakaan ole ruusuisia näkymiä.

Riidat ja viivästykset

Garben ja Amazonin välisten taloudellisten seurausten selvittäminen on monimutkaista. Garbe vaatii Amazonilta 14 miljoonaa euroa, kun yhtiö on valmis maksamaan vain 7,8 miljoonaa euroa. Oikeudenkäyntipäiviä on siirretty useita kertoja, ja viimeisin päivämäärä 10. lokakuuta jouduttiin perumaan. Menettely on tällä hetkellä keskeytetty "vireillä olevien sovintoneuvottelujen" vuoksi. Tämä osoittaa selvästi, että selvennyksiä tarvitaan vielä paljon ja että oikeudellisille kiistoille ei ole näköpiirissä loppua.

Rakennustarkastus on nyt tehnyt selväksi, että toimenpiteisiin ei ole tarvetta, koska hengelle tai terveydelle ei ole vaaraa. Tämä on rauhoittava uutinen Echzellin asukkaille. Lopuksi Garben ja kunnan välillä keskusteltu purkumääräys ei ole paperin arvoinen, koska projektiyhtiö voi olla maksukyvytön. Tämä tarkoittaa, että rauniot pysyvät todennäköisesti pystyssä pitkään, kunnes luonto poistaa ne.

Logistiikka-alan haasteet

Esimerkki Echzellin rakennuksen raunioista on osoitus logistiikka-alan haasteista, jotka ovat vahvasti riippuvaisia ​​tarkasta suunnittelusta sekä maan hintojen ja rakennuskustannusten taloudellisesta kannattavuudesta. KELLERGROUPin kaltaiset kiinteistökehittäjät korostavat kestävien ja joustavien ratkaisujen tarvetta, joiden on vastattava myös kasvavaan tilan saatavuuspaineeseen. Yritykset luottavat siksi yhä enemmän vihreään logistiikkaan ja automatisoituihin prosesseihin vastatakseen tulevaisuuden haasteisiin.

Keskeneräisen logistiikkakeskuksen ongelmat herättävät kysymyksiä myös rakentamisen parhaista käytännöistä. Ympäristönsuojelun ja taloudellisten etujen tasapainottaminen on jatkuvaa tasapainoilua, joka ei koske vain tätä erityistapausta vaan koko alaa.

Vaikka tilanne raunioituneen rakennuksen ympärillä edelleen kärjistyy, jää nähtäväksi, miten oikeudelliset seuraukset vaikuttavat alueeseen. Sekä yhteisöä että yrityksiä, joita asia koskee, kehotetaan löytämään toimiva tie ulos tästä ongelmasta.