Ruševine Amazonovih zgrada u Grund-Schwalheimu još uvijek stoje – što se sada događa?

Ruševine Amazonovih zgrada u Grund-Schwalheimu još uvijek stoje – što se sada događa?

U idiličnoj regiji Wetterau, točnije u blizini Echzella, nalazi se jedna od najskupljih ruševina u Hessenu. Nedovršena logistička hala, koja je prvotno planirana za Amazon, već pet godina puni naslovnice i daje povoda za razna nagađanja. S ukupnom cijenom od 23 milijuna eura, izgradnja je ne samo teško opteretila financije poduzetnika Garbe, već je izazvala i interes javnosti. Ali što se dogodilo dosad?

Impresivna dvorana, visoka 14 metara i veličine impresivnih 8500 četvornih metara, trebala bi početi s radom 2021. No, gradnja je na čekanju od svibnja 2021. i to s dobrim razlogom. Savez za zaštitu okoliša i prirode poduzeo je pravni postupak za zaustavljanje izgradnje nakon što su se pojavile sumnje u njegovu ekološku prihvatljivost. Što se tiče ambicioznih planova, Amazon se sada službeno povlači iz projekta jer distribucijski centar više nije potreban. Amazon je u internoj komunikaciji još 2023. godine naveo da dvoranu smatraju neprikladnom za željenu namjenu. To svakako nisu ružičasti izgledi.

Sporovi i odgode

Razjašnjavanje financijskih posljedica između Garbea i Amazona je komplicirano. Garbe od Amazona traži 14 milijuna eura, dok je tvrtka spremna platiti samo 7,8 milijuna eura. Datumi suđenja odgađani su nekoliko puta, a zadnji datum 10. listopada morao je biti otkazan. Postupak je trenutačno obustavljen zbog "pregovora o nagodbi u tijeku". To jasno pokazuje da ima još dosta potreba za pojašnjenjem i da se pravnim sporovima ne nazire kraj.

Građevinska inspekcija sada je jasno poručila da nema potrebe za postupanjem jer nema opasnosti za živote i zdravlje. Ovo je umirujuća vijest za građane Echzella. Konačno, nalog za rušenje o kojem su Garbe raspravljali i općina nije vrijedan papira jer bi projektna tvrtka mogla biti insolventna. To znači da će ruševine vjerojatno još dugo stajati dok ih priroda ne ukloni.

Izazovi logističke industrije

Primjer ruševina zgrade u Echzellu simptomatičan je za izazove u logističkoj industriji, koja uvelike ovisi o preciznom planiranju i ekonomskoj održivosti cijena zemljišta i troškova izgradnje. Razvojni inženjeri nekretnina poput KELLERGROUP-a naglašavaju potrebu za održivim i fleksibilnim rješenjima koja također moraju zadovoljiti rastući pritisak na dostupnost prostora. Tvrtke se stoga sve više oslanjaju na zelenu logistiku i automatizirane procese kako bi odgovorile na izazove budućnosti.

Problemi oko nedovršenog logističkog centra također otvaraju pitanja o najboljim praksama u izgradnji. Balansiranje zaštite okoliša i ekonomskih interesa je konstantno balansiranje koje se ne odnosi samo na ovaj konkretan slučaj, već na cijelu industriju.

Dok situacija oko uništene zgrade i dalje eskalira, ostaje za vidjeti kakve će pravne posljedice utjecati na regiju. I zajednica i pogođene tvrtke pozvane su da pronađu održiv izlaz iz ove dileme.