Amazon pastato griuvėsiai Grunde-Schwalheime tebėra stovėti – kas atsitiks dabar?

Amazon pastato griuvėsiai Grunde-Schwalheime tebėra stovėti – kas atsitiks dabar?

Idiliškame Wetterau regione, tiksliau netoli Echzell, yra vienas brangiausių Heseno griuvėsių. Nebaigta statyti logistikos salė, kuri iš pradžių buvo planuota „Amazon“, jau penkerius metus sklinda antraštėse ir sukėlė įvairiausių spėlionių. Iš viso 23 milijonus eurų kainavusios statybos ne tik uždėjo didelę naštą nekilnojamojo turto vystytojo Garbe finansams, bet ir sukėlė visuomenės susidomėjimą. Bet kas nutiko iki šiol?

Įspūdinga, 14 metrų aukščio ir įspūdinga 8500 kvadratinių metrų salė turėtų pradėti veikti 2021 metais. Tačiau statybos buvo sulaikytos nuo 2021 metų gegužės ir dėl geros priežasties. Aplinkos ir gamtos apsaugos federacija ėmėsi teisinių veiksmų, kad sustabdytų statybas, kilus abejonių dėl jų suderinamumo su aplinka. Kalbant apie ambicingus planus, dabar „Amazon“ oficialiai traukiasi iš projekto, nes paskirstymo centras nebereikalingas. Vidinėje komunikacijoje „Amazon“ dar 2023 metais teigė, kad salė buvo laikoma netinkama norimai paskirčiai. Tai tikrai nėra rožinės perspektyvos.

Ginčai ir vėlavimai

Išaiškinti finansines pasekmes tarp Garbe ir Amazon yra sudėtinga. „Garbe“ iš „Amazon“ reikalauja 14 milijonų eurų, o bendrovė pasiruošusi sumokėti tik 7,8 milijono eurų. Teismo posėdžiai buvo kelis kartus nukelti, o paskutinė data spalio 10 d. turėjo būti atšaukta. Procesas šiuo metu sustabdytas dėl „vykstančių taikos derybų“. Tai aiškiai rodo, kad vis dar reikia daug paaiškinimų ir kad teisiniams ginčams nesibaigs.

Statybų inspekcija dabar aiškiai pasakė, kad imtis veiksmų nereikia, nes pavojaus gyvybei ar sveikatai nėra. Tai džiuginanti žinia Echzell piliečiams. Galiausiai, Garbe ir savivaldybės aptartas griovimo įsakymas nėra vertas popieriaus, nes projekto įmonė gali būti nemoki. Tai reiškia, kad griuvėsiai greičiausiai išliks stovėti dar ilgai, kol juos pašalins gamta.

Logistikos pramonės iššūkiai

Echzell pastato griuvėsių pavyzdys rodo iššūkius logistikos pramonei, kuri labai priklauso nuo tikslaus planavimo ir žemės kainų bei statybos sąnaudų ekonominio pagrįstumo. Nekilnojamojo turto vystytojai, tokie kaip KELLERGROUP, pabrėžia tvarių ir lanksčių sprendimų, kurie taip pat turi atitikti didėjantį spaudimą dėl vietos prieinamumo, poreikį. Todėl įmonės vis labiau pasitiki ekologiška logistika ir automatizuotais procesais, kad galėtų susidoroti su ateities iššūkiais.

Problemos, susijusios su nebaigtu statyti logistikos centru, taip pat kelia klausimų apie geriausią praktiką statyboje. Aplinkos apsaugos ir ekonominių interesų pusiausvyra yra nuolatinis balansavimo aktas, taikomas ne tik šiuo konkrečiu atveju, bet ir visai pramonei.

Nors situacija aplink sugriuvusį pastatą ir toliau eskaluojasi, dar reikia pamatyti, kaip teisiniai padariniai paveiks regioną. Tiek bendruomenė, tiek paveiktos įmonės raginamos rasti perspektyvų išeitį iš šios dilemos.