Ruševine Amazonove zgradbe v Grund-Schwalheimu še vedno stojijo – kaj se zgodi zdaj?

Ruševine Amazonove zgradbe v Grund-Schwalheimu še vedno stojijo – kaj se zgodi zdaj?

V idilični pokrajini Wetterau, natančneje v bližini Echzella, je ena najdražjih ruševin v Hessnu. Nedokončana logistična hala, ki je bila prvotno načrtovana za Amazon, že pet let polni naslovnic in sproža najrazličnejša ugibanja. Gradnja v skupni vrednosti 23 milijonov evrov ni le močno obremenila financ gradbenika Garbe, ampak je vzbudila tudi zanimanje javnosti. Toda kaj se je zgodilo do zdaj?

Impresivna hala, visoka 14 metrov in velika impresivnih 8.500 kvadratnih metrov, bi morala začeti delovati leta 2021. Toda gradnja je bila od maja 2021 na čakanju, in to z dobrim razlogom. Zveza za okolje in varstvo narave je sprožila pravni postopek za ustavitev gradnje, potem ko so se pojavili dvomi o njeni okoljski skladnosti. Kar zadeva velikopotezne načrte, Amazon zdaj uradno odstopa od projekta, ker distribucijski center ni več potreben. Amazon je v interni komunikaciji že leta 2023 navedel, da je dvorana ocenjena kot neprimerna za želeni namen. To zagotovo niso rožnati obeti.

Spori in zamude

Razjasnitev finančnih posledic med Garbejem in Amazonom je zapletena. Garbe od Amazona zahteva 14 milijonov evrov, podjetje pa je pripravljeno plačati le 7,8 milijona evrov. Datumi sodišč so bili večkrat prestavljeni, zadnji datum 10. oktobra pa je moral biti odpovedan. Postopek je trenutno prekinjen zaradi "pogajanja o poravnavi v teku". To jasno kaže, da je še vedno veliko potreb po pojasnilih in da pravnim sporom ni videti konca.

Z gradbene inšpekcije so zdaj jasno povedali, da ukrepanje ni potrebno, saj ni nevarnosti za življenje ali zdravje. To je pomirjujoča novica za državljane Echzella. Nazadnje, nalog za rušenje, o katerem sta se pogovarjala Garbe in občina, ni vreden papirja, ker je projektno podjetje lahko insolventno. To pomeni, da bodo ruševine verjetno še dolgo stale, dokler jih narava ne bo odstranila.

Izzivi logistične industrije

Primer ruševin stavbe Echzell je simptomatičen za izzive v logistični industriji, ki je močno odvisna od natančnega načrtovanja in ekonomske upravičenosti cen zemljišč in stroškov gradnje. Nepremičninski razvijalci, kot je KELLERGROUP, poudarjajo potrebo po trajnostnih in prilagodljivih rešitvah, ki se morajo spopasti tudi z naraščajočim pritiskom glede razpoložljivosti prostora. Podjetja se zato vedno bolj zanašajo na zeleno logistiko in avtomatizirane procese, ko se soočajo z izzivi prihodnosti.

Problemi okoli nedokončanega logističnega centra odpirajo tudi vprašanja o najboljših praksah v gradnji. Tehtanje okoljevarstvenih in ekonomskih interesov je nenehno tehtanje, ki ne velja samo za ta konkreten primer, ampak za celotno panogo.

Medtem ko se razmere okoli uničene stavbe še naprej zaostrujejo, je treba še videti, kako bodo pravne posledice vplivale na regijo. Tako skupnost kot prizadeta podjetja so pozvani, da najdejo uspešen izhod iz te zagate.