لقد تأخر بناء الحمامات الحرارية Justus von Liebig في Bad Salzhausen بشكل كبير!

لقد تأخر بناء الحمامات الحرارية Justus von Liebig في Bad Salzhausen بشكل كبير!

في باد سالزهاوزن، حيث سيتم بناء حمامات جوستوس فون ليبج الحرارية، هناك حاليًا بعض الاضطرابات في تخطيط البناء. رفضت مفتشية البناء في Wetteraukreis مؤخرًا الانطباع بوجود تأخير متعمد في عملية الموافقة. بحسب تقرير ل faz.net لا يزال مشروع البناء الذي قام به المستثمر روبرت أتزبيرجر من مجموعة Interspa في منتصف عملية الموافقة. ومع ذلك، فإن العمل في الحمامات الحرارية معلق لأن تصريح البناء المطلوب لا يزال معلقًا.

تشير التقديرات إلى أن استكمال الحمامات الحرارية والفندق المرتبط بها سيكون غير واقعي بحلول موعد معرض حدائق ولاية هيسن العليا في أبريل 2027. وهناك مشكلة أخرى تؤدي إلى إبطاء التقدم وهي عدم اكتمال التوثيق. وأوضحت متحدثة باسم منطقة ويتيراو أن وثائق مهمة كانت مفقودة، مما حال دون الفحص الدقيق وبالتالي الموافقة. تم تقديم طلب البناء في منتصف شهر يوليو من العام السابق، ولكن كانت هناك حاجة إلى العديد من المستندات لاحقًا، بما في ذلك الحسابات الثابتة ومفاهيم الحماية من الحرائق.

تعقيد عمليات الموافقة

وكما جرت العادة في ولاية هيسن، يخضع مشروع البناء لأحكام قانون البناء في ولاية هيسن (HBO). اعتمادًا على موقع العقار ونوع المشروع، يجب التمييز بين إجراءات الموافقة المختلفة، مثل إجراء الإعفاء وإجراء الإعفاء الممتد والإجراء المبسط والإجراء العادي، كما هو موضح في wetteraukreis.de يتم تنفيذه. في الحالة الحالية، كان على Interspa تقديم طلب بناء وفقًا للوائح HBO حتى يُسمح لها ببناء الحمامات الحرارية المخطط لها.

ولحسن الحظ، هناك أيضًا حالات في ولاية هيسن قد لا تتطلب فيها مشاريع البناء الموافقة، خاصة إذا كانت ضمن نطاق خطة التطوير وأحكامها غير مخيبة للآمال. ومع ذلك، لم يتم تقديم أي توضيح حتى الآن حول إمكانية الموافقة على المشروع لأن Interspa قدمت طلب بناء أولي دون أي أسئلة محددة. أدى هذا النهج إلى تعقيد إضافي، حيث لم يرد مالك المبنى بعد على المعلومات المكتوبة التي أرسلها مفتش المبنى حول المستندات المفقودة.

التأثير على المجتمع

كما أعرب عمدة نيدا ثورستن إيبرهارد (CDU) عن مخاوفه. وانتقد حقيقة أن Interspa تحاول على ما يبدو تجنب التكاليف المرتفعة لتطبيق التخطيط الكامل، الأمر الذي قد يؤدي إلى إطالة أمد العمليات الجارية. وأوضح إيبرهارد: "إن الجدول الزمني الذي يمتد لعام ونصف طموح وعلينا أن نتأكد من عدم توقف المشروع". ونظراً لتعقيد مشاريع البناء المماثلة في المنطقة، فمن المهم دفع المشروع إلى الأمام.

يُظهر الوضع الحالي بوضوح مدى تعقيد وصعوبة عمليات الموافقة في صناعة البناء والتشييد في ولاية هيسن. عالي معلومات تصريح البناء.de يتطلب كل مبنى يتطلب موافقة طلب بناء مكتوبًا، والذي يجب عادةً تقديمه بواسطة مهندس معماري أو رسام. سيُطلب الآن من مطور Interspa تقديم المستندات اللازمة على الفور حتى لا يعرض المشروع للخطر بشكل أكبر، وهو أمر مهم للكثيرين في المنطقة.