Изграждането на термалните бани Justus von Liebig в Бад Залцхаузен беше драматично забавено!

Изграждането на термалните бани Justus von Liebig в Бад Залцхаузен беше драматично забавено!

В Бад Залцхаузен, където трябва да бъдат построени термалните бани Justus von Liebig, в момента има известна турбуленция в планирането на строителството. Строителният инспекторат на Wetteraukreis наскоро отхвърли впечатлението, че е имало умишлено забавяне на процеса на одобрение. Според доклад на faz.net Строителният проект на инвеститора Рупърт Ацбергер от Interspa Group все още е в процес на одобрение. Работата по термите обаче е замразена, тъй като все още не е издадено необходимото разрешение за строеж.

Завършването на термалните бани и свързания с тях хотел се оценява като нереалистично до момента на държавното градинско изложение в Горен Хесен през април 2027 г. Друг проблем, който забавя напредъка, е непълната документация. Говорителка на окръг Ветерау обясни, че липсват важни документи, което възпрепятства внимателното разглеждане и съответно одобрението. Заявлението за строеж беше подадено в средата на юли миналата година, но впоследствие бяха изискани множество документи, включително статични изчисления и противопожарни концепции.

Сложност на процесите на одобрение

Както е обичайно в Хесен, строителният проект е предмет на разпоредбите на Хесенския строителен кодекс (HBO). В зависимост от местоположението на имота и вида на проекта трябва да се прави разлика между различните процедури за одобрение, като процедурата за освобождаване, разширената процедура за освобождаване, опростената процедура и нормалната процедура, както е показано на wetteraukreis.de се изпълнява. В настоящия случай Interspa трябваше да подаде заявление за строеж в съответствие с разпоредбите на HBO, за да получи разрешение за изграждане на планираните термални бани.

За щастие има и ситуации в Хесен, при които строителните проекти може да не изискват одобрение, особено ако са в обхвата на план за развитие и неговите разпоредби не са разочароващи. До момента обаче няма яснота доколко проектът може да бъде одобрен, тъй като Интерспа е подала предварителна заявка за строителство без конкретни въпроси. Този подход внесе допълнителна сложност в играта, тъй като собственикът на сградата все още не беше отговорил на писмената информация на строителния инспектор за липсващи документи.

Въздействие върху общността

Кметът на Нида Торстен Еберхард (ХДС) също изрази своите опасения. Той критикува факта, че Interspa изглежда се опитва да избегне високите разходи за пълно приложение за планиране, което може допълнително да удължи текущите процеси. „Графикът от година и половина е амбициозен и ние трябва да сме сигурни, че проектът няма да спре“, обясни Еберхард. Като се има предвид сложността на подобни строителни проекти в региона, важно е да се прокара проектът напред.

Сегашната ситуация ясно показва колко сложни и предизвикателни са процесите на одобрение в строителната индустрия в Хесен. Силно разрешение за строеж-info.de Всяка сграда, изискваща одобрение, изисква писмено заявление за строеж, което обикновено трябва да бъде подадено от архитект или чертожник. Предприемачът на "Интерспа" вече ще е длъжен да представи необходимите документи своевременно, за да не застрашава допълнително важния за мнозина в региона проект.