Byggeriet af Justus von Liebig termiske bade i Bad Salzhausen er blevet dramatisk forsinket!

Byggeriet af Justus von Liebig termiske bade i Bad Salzhausen er blevet dramatisk forsinket!

I Bad Salzhausen, hvor Justus von Liebigs termiske bade skal bygges, er der lige nu lidt turbulens i byggeplanlægningen. Bygningstilsynet i Wetteraukreis afviste for nylig indtrykket af, at der var en bevidst forsinkelse i godkendelsesprocessen. Ifølge en rapport fra faz.net Byggeprojektet af investor Rupert Atzberger fra Interspa Group er stadig midt i godkendelsesprocessen. Arbejdet med de termiske bade er dog sat i bero, fordi den påkrævede byggetilladelse stadig mangler.

Færdiggørelsen af ​​de termiske bade og det tilhørende hotel vurderes at være urealistisk på tidspunktet for Upper Hesse State Garden Show i april 2027. Et andet problem, der bremser fremskridtene, er ufuldstændig dokumentation. En talskvinde for Wetterau-distriktet forklarede, at vigtige dokumenter manglede, hvilket forhindrede omhyggelig undersøgelse og dermed godkendelse. Byggeansøgningen blev indgivet medio juli året før, men der var efterfølgende behov for talrige dokumenter, herunder statiske beregninger og brandsikringskoncepter.

Godkendelsesprocessernes kompleksitet

Som det er sædvanligt i Hessen, er byggeprojektet underlagt bestemmelserne i Hessian Building Code (HBO). Afhængig af ejendommens beliggenhed og projekttype skal der skelnes mellem forskellige godkendelsesprocedurer, såsom dispensationsproceduren, den udvidede dispensationsprocedure, den forenklede procedure og den normale procedure, som vist på wetteraukreis.de er henrettet. I den foreliggende sag skulle Interspa indgive en byggeansøgning i henhold til HBO-reglerne for at få lov til at bygge de planlagte termiske bade.

Heldigvis er der også situationer i Hessen, hvor byggeprojekter muligvis ikke kræver godkendelse, især hvis de er inden for rammerne af en udviklingsplan, og dens bestemmelser ikke skuffer. Der er dog indtil videre ikke givet afklaring om projektets mulighed for at blive godkendt, fordi Interspa indsendte en foreløbig byggeansøgning uden konkrete spørgsmål. Denne tilgang bragte yderligere kompleksitet i spil, da bygningsejeren endnu ikke havde reageret på bygningsinspektørens skriftlige information om manglende dokumenter.

Indvirkning på samfundet

Nidda-borgmester Thorsten Eberhard (CDU) udtrykte også sine bekymringer. Han kritiserede det faktum, at Interspa ser ud til at forsøge at undgå de høje omkostninger ved en fuld planlægningsansøgning, hvilket kan forlænge de igangværende processer yderligere. "Tidsplanen på halvandet år er ambitiøs, og vi skal sørge for, at projektet ikke går i stå," forklarede Eberhard. I betragtning af kompleksiteten af ​​lignende byggeprojekter i regionen er det vigtigt at skubbe projektet fremad.

Den nuværende situation viser tydeligt, hvor komplicerede og udfordrende godkendelsesprocesserne i byggebranchen i Hessen er. Højt byggetilladelse-info.de Enhver bygning, der kræver godkendelse, kræver en skriftlig byggeansøgning, som normalt skal indsendes af en arkitekt eller en tegner. Udvikleren af ​​Interspa vil nu blive bedt om at indsende de nødvendige dokumenter omgående for ikke yderligere at bringe projektet, som er vigtigt for mange i regionen, i fare.