Justus von Liebigi termide ehitamine Bad Salzhausenis on dramaatiliselt viibinud!

Justus von Liebigi termide ehitamine Bad Salzhausenis on dramaatiliselt viibinud!

Bad Salzhausenis, kuhu plaanitakse rajada Justus von Liebigi termid, valitseb praegu ehitusplaneerimises mõningane segadus. Wetteraukreisi ehitusjärelevalve tõrjus hiljuti mulje, et kooskõlastusprotsessiga viivitati tahtlikult. Vastavalt aruandele faz.net Investor Rupert Atzbergeri Interspa kontserni ehitusprojekt on alles heakskiitmisprotsessi keskel. Tööd termide kallal on aga ootel, sest nõutav ehitusluba on alles pooleli.

Termiliste vannide ja nendega seotud hotelli valmimine on hinnanguliselt ebareaalne 2027. aasta aprillis toimuva Ülem-Hesseni osariigi aianäituse ajaks. Teine probleem, mis aeglustab edenemist, on puudulik dokumentatsioon. Wetterau rajooni pressiesindaja selgitas, et puuduvad olulised dokumendid, mis takistasid hoolikat uurimist ja seega ka heakskiitu. Ehitustaotlus esitati eelmise aasta juuli keskel, kuid hiljem nõuti arvukalt dokumente, sealhulgas staatilisi arvutusi ja tulekaitsekontseptsioone.

Heakskiitmisprotsesside keerukus

Nagu Hessenis tavaks, kohaldatakse ehitusprojektile Hesseni ehitusseadustiku (HBO) sätteid. Sõltuvalt kinnisvara asukohast ja projekti liigist tuleb eristada erinevaid kooskõlastusmenetlusi, nagu vabastusmenetlus, laiendatud vabastusmenetlus, lihtsustatud menetlus ja tavamenetlus, nagu on näidatud wetteraukreis.de hukatakse. Käesoleval juhul pidi Interspa esitama ehitustaotluse vastavalt HBO määrustele, et tal oleks luba planeeritud termide ehitamiseks.

Õnneks tuleb Hessenis ette ka olukordi, kus ehitusprojektid ei pruugi kooskõlastamist nõuda, eriti kui need kuuluvad arengukava raamidesse ja selle sätted ei valmista pettumust. Projekti heakskiitmise suutlikkuse kohta pole aga seni selgust antud, sest Interspa esitas ehituse eeltaotluse ilma konkreetsete küsimusteta. Selline lähenemine tõi mängu täiendava keerukuse, kuna hoone omanik ei olnud veel vastanud ehitusinspektori kirjalikule teabele puuduvate dokumentide kohta.

Mõju kogukonnale

Oma muret väljendas ka Nidda linnapea Thorsten Eberhard (CDU). Ta kritiseeris tõsiasja, et Interspa näib püüdvat vältida täisplaneerimisrakenduse suuri kulusid, mis võivad käimasolevaid protsesse veelgi pikendada. „Poolteiseaastane ajakava on ambitsioonikas ja tuleb jälgida, et projekt ei jääks seisma,“ selgitas Eberhard. Arvestades sarnaste ehitusprojektide keerukust piirkonnas, on oluline projektiga edasi lükata.

Praegune olukord näitab selgelt, kui keerulised ja keerulised on Hesseni ehitustööstuse heakskiitmisprotsessid. Valju ehitusluba-info.de Iga kooskõlastust vajav ehitis nõuab kirjalikku ehitustaotlust, mille peab tavaliselt esitama arhitekt või joonestaja. Interspa arendajalt nõutakse nüüd vajalike dokumentide kiiret esitamist, et mitte ohustada piirkonna paljude jaoks olulist projekti.