Suche
Mein Konto
Izgradnja termi Justus von Liebig u Bad Salzhausenu dramatično je odgođena!
Napredak izgradnje termi Justus-von-Liebig-Therme u okrugu Wetterau kasni zbog nepotpunih dokumenata i postupaka odobrenja.
Izgradnja termi Justus von Liebig u Bad Salzhausenu dramatično je odgođena!
U Bad Salzhausenu, gdje se trebaju graditi terme Justus von Liebig, trenutno postoje turbulencije u planiranju izgradnje. Građevinska inspekcija Wetteraukreis nedavno je odbacila dojam da je došlo do namjernog kašnjenja u postupku odobrenja. Prema izvješću od faz.net Projekt izgradnje investitora Ruperta Atzbergera iz Interspa grupe još je u fazi odobravanja. No, radovi na termama su u prekidu jer se još čeka potrebna građevinska dozvola.
Procjenjuje se da će dovršetak termalnih kupki i pripadajućeg hotela biti nerealan do izložbe državnog vrta Gornjeg Hessena u travnju 2027. Još jedan problem koji usporava napredak je nepotpuna dokumentacija. Glasnogovornica okruga Wetterau objasnila je da su nedostajali važni dokumenti, što je spriječilo pažljivo ispitivanje, a time i odobrenje. Zahtjev za izgradnju podnesen je sredinom srpnja prošle godine, ali je naknadno zatražena brojna dokumentacija, uključujući statički proračun i koncept zaštite od požara.
Složenost procesa odobravanja
Kao što je uobičajeno u Hessenu, građevinski projekt podliježe odredbama Hessenskog građevinskog zakona (HBO). Ovisno o lokaciji nekretnine i vrsti projekta, potrebno je razlikovati različite postupke odobravanja, kao što su postupak izuzeća, prošireni postupak izuzeća, pojednostavljeni postupak i uobičajeni postupak, kao što je prikazano na wetteraukreis.de se izvršava. U konkretnom slučaju Interspa je morala podnijeti zahtjev za gradnju prema propisima HBO-a kako bi mogla graditi planirano termalno kupalište.
Srećom, u Hessenu također postoje situacije u kojima građevinski projekti možda ne zahtijevaju odobrenje, osobito ako su unutar okvira razvojnog plana i njegove odredbe ne razočaravaju. No, do sada nije jasno da li je projekt odobren jer je Interspa bez konkretnih pitanja predao preliminarnu prijavu za gradnju. Ovakav pristup donio je dodatnu složenost jer vlasnik zgrade još nije odgovorio na pisanu informaciju građevinskog inspektora o nedostajućim dokumentima.
Utjecaj na zajednicu
Gradonačelnik Nidde Thorsten Eberhard (CDU) također je izrazio zabrinutost. Kritizirao je činjenicu da se čini da Interspa pokušava izbjeći visoke troškove potpune aplikacije za planiranje, što bi moglo dodatno produžiti tekuće procese. “Raspored od jedne i pol godine je ambiciozan i moramo se pobrinuti da projekt ne stane”, objasnio je Eberhard. S obzirom na složenost sličnih građevinskih projekata u regiji, važno je pogurati projekt naprijed.
Trenutna situacija jasno pokazuje koliko su komplicirani i izazovni procesi odobravanja u građevinskoj industriji u Hessenu. Glasno građevinska dozvola-info.de Za svaku građevinu koja zahtijeva odobrenje potreban je pismeni zahtjev za gradnju, koji obično mora podnijeti arhitekt ili crtač. Nosilac projekta Interspa sada će biti dužan pravovremeno dostaviti potrebnu dokumentaciju kako ne bi dodatno ugrozio projekt koji je važan za mnoge u regiji.