La costruzione delle terme Justus von Liebig a Bad Salzhausen è stata drammaticamente ritardata!

La costruzione delle terme Justus von Liebig a Bad Salzhausen è stata drammaticamente ritardata!

A Bad Salzhausen, dove dovrebbero sorgere le terme Justus von Liebig, si registrano attualmente alcune turbolenze nella pianificazione della costruzione. L'ispettorato edile del Wetteraukreis ha recentemente respinto l'impressione che ci sia stato un ritardo intenzionale nel processo di approvazione. Secondo un rapporto di faz.net Il progetto di costruzione dell'investitore Rupert Atzberger del Gruppo Interspa è ancora in fase di approvazione. I lavori alle terme sono però sospesi perché non è ancora stata ottenuta la necessaria licenza edilizia.

Si stima che il completamento delle terme e dell'hotel associato non sia realistico entro la Mostra dei giardini statali dell'Alta Assia nell'aprile 2027. Un altro problema che rallenta i progressi è la documentazione incompleta. Un portavoce del distretto di Wetterau ha spiegato che mancano documenti importanti che impediscono un esame accurato e quindi l'approvazione. La domanda di costruzione è stata presentata a metà luglio dell'anno precedente, ma successivamente sono stati necessari numerosi documenti, tra cui calcoli statici e concetti di protezione antincendio.

Complessità dei processi di approvazione

Come di consueto in Assia, il progetto di costruzione è soggetto alle disposizioni del regolamento edilizio dell'Assia (HBO). A seconda dell'ubicazione dell'immobile e della tipologia del progetto, occorre distinguere tra diverse procedure di approvazione, quali la procedura di esenzione, la procedura di esenzione estesa, la procedura semplificata e la procedura normale, come riportato nella tabella wetteraukreis.de viene eseguito. Nel caso di specie l'Interspa ha dovuto presentare una domanda di costruzione ai sensi della normativa HBO per poter costruire le previste terme.

Fortunatamente in Assia ci sono anche situazioni in cui i progetti edilizi non necessitano di approvazione, soprattutto se rientrano nell'ambito di un piano di sviluppo e le sue disposizioni non deludono. Finora però non è stata fornita chiarezza sulla possibilità di approvazione del progetto in quanto Interspa ha presentato una domanda preliminare di costruzione senza alcuna domanda specifica. Questo approccio ha comportato un'ulteriore complessità in quanto il proprietario dell'edificio non aveva ancora risposto alle informazioni scritte dell'ispettore edilizio sui documenti mancanti.

Impatto sulla comunità

Anche il sindaco di Nidda Thorsten Eberhard (CDU) ha espresso le sue preoccupazioni. Critica il fatto che Interspa sembra voler evitare i costi elevati di una richiesta di progettazione completa, che potrebbe prolungare ulteriormente i processi in corso. "Il calendario di un anno e mezzo è ambizioso e dobbiamo fare in modo che il progetto non si fermi", spiega Eberhard. Data la complessità di progetti di costruzione simili nella regione, è importante portare avanti il ​​progetto.

La situazione attuale mostra chiaramente quanto siano complicate e impegnative le procedure di approvazione nel settore edile dell’Assia. Forte permesso di costruzione-info.de Ogni edificio soggetto ad approvazione necessita di una domanda di costruzione scritta, che di solito deve essere presentata da un architetto o da un disegnatore. Il promotore di Interspa sarà ora tenuto a presentare tempestivamente i documenti necessari per non mettere ulteriormente a repentaglio il progetto, che è importante per molti nella regione.