Výstavba termálnych kúpeľov Justus von Liebig v Bad Salzhausen sa dramaticky oneskorila!

Výstavba termálnych kúpeľov Justus von Liebig v Bad Salzhausen sa dramaticky oneskorila!

V Bad Salzhausene, kde sa majú stavať termálne kúpele Justus von Liebig, sú momentálne v plánovaní výstavby nejaké turbulencie. Stavebný inšpektorát Wetteraukreis nedávno odmietol dojem, že kolaudačný proces bol úmyselne zdržaný. Podľa správy od faz.net Projekt výstavby investora Ruperta Atzbergera z Interspa Group je zatiaľ v polovici schvaľovacieho procesu. Práce na termálnych kúpaliskách sú však pozastavené, pretože sa stále čaká na požadované stavebné povolenie.

Dokončenie termálnych kúpeľov a súvisiaceho hotela sa odhaduje ako nereálne v čase konania výstavy Horné Hessensko v apríli 2027. Ďalším problémom, ktorý spomaľuje pokrok, je neúplná dokumentácia. Hovorkyňa okresu Wetterau vysvetlila, že chýbajú dôležité dokumenty, čo znemožňuje starostlivé preskúmanie a tým aj schválenie. Žiadosť o stavbu bola podaná v polovici júla predchádzajúceho roka, následne však bolo potrebných množstvo dokumentov vrátane statických výpočtov a koncepcií požiarnej ochrany.

Zložitosť schvaľovacích procesov

Ako je v Hesensku obvyklé, projekt výstavby podlieha ustanoveniam Hesenského stavebného zákona (HBO). V závislosti od umiestnenia nehnuteľnosti a typu projektu je potrebné rozlišovať medzi rôznymi schvaľovacími postupmi, ako je postup udeľovania výnimky, postup rozšírenej výnimky, zjednodušený postup a bežný postup, ako je uvedené na wetteraukreis.de je vykonaný. V tomto prípade musela spoločnosť Interspa podať žiadosť o výstavbu v súlade s predpismi HBO, aby mohla postaviť plánované termálne kúpele.

Našťastie aj v Hesensku existujú situácie, v ktorých stavebné projekty nemusia vyžadovať schválenie, najmä ak sú v rámci plánu rozvoja a jeho ustanovenia nesklamú. Zatiaľ však nie je jasné, či projekt môže byť schválený, pretože Interspa predložila predbežnú žiadosť o výstavbu bez akýchkoľvek konkrétnych otázok. Tento prístup vniesol do hry ďalšiu zložitosť, keďže vlastník budovy ešte nereagoval na písomnú informáciu stavebného dozoru o chýbajúcich dokumentoch.

Vplyv na komunitu

Svoje obavy vyjadril aj starosta Niddy Thorsten Eberhard (CDU). Kritizoval skutočnosť, že sa zdá, že Interspa sa snaží vyhnúť vysokým nákladom na aplikáciu úplného plánovania, čo by mohlo ešte viac predĺžiť prebiehajúce procesy. „Harmonogram jeden a pol roka je ambiciózny a musíme zabezpečiť, aby sa projekt nezastavil,“ vysvetlil Eberhard. Vzhľadom na náročnosť podobných stavebných projektov v regióne je dôležité projekt posunúť dopredu.

Aktuálna situácia jasne ukazuje, aké komplikované a náročné sú schvaľovacie procesy v stavebníctve v Hesensku. nahlas stavebné povolenie-info.de Pre každú stavbu vyžadujúcu kolaudáciu je potrebná písomná žiadosť o stavbu, ktorú spravidla musí predložiť architekt alebo projektant. Developer Interspa teraz bude musieť urýchlene predložiť potrebné dokumenty, aby ešte viac neohrozil projekt, ktorý je pre mnohých v regióne dôležitý.