Bygget av termalbaden Justus von Liebig i Bad Salzhausen har försenats dramatiskt!

Bygget av termalbaden Justus von Liebig i Bad Salzhausen har försenats dramatiskt!

I Bad Salzhausen, där termalbaden Justus von Liebig ska byggas, råder just nu viss turbulens i byggplaneringen. Byggnadsinspektionen Wetteraukreis avvisade nyligen intrycket av att godkännandeprocessen medvetet försenades. Enligt en rapport av faz.net Byggprojektet av investeraren Rupert Atzberger från Interspa Group är fortfarande mitt i godkännandeprocessen. Arbetet med termalbaden ligger dock på is eftersom det erforderliga bygglovet fortfarande inte är avgjort.

Slutförandet av termalbaden och det tillhörande hotellet beräknas vara orealistiskt vid tiden för Upper Hesse State Garden Show i april 2027. Ett annat problem som bromsar framstegen är ofullständig dokumentation. En taleskvinna för Wetterau-distriktet förklarade att viktiga dokument saknades, vilket förhindrade noggrann granskning och därmed godkännande. Byggansökan lämnades in i mitten av juli föregående år, men sedan krävdes många dokument, inklusive statiska beräkningar och brandskyddskoncept.

Komplexiteten i godkännandeprocesserna

Som vanligt i Hessen omfattas byggprojektet av bestämmelserna i Hessian Building Code (HBO). Beroende på fastighetens läge och typ av projekt måste man skilja på olika godkännandeförfaranden, såsom dispensförfarandet, det utökade dispensförfarandet, det förenklade förfarandet och det normala förfarandet, som framgår av wetteraukreis.de avrättas. I det aktuella fallet var Interspa tvungen att lämna in en byggansökan enligt HBO:s bestämmelser för att få bygga de planerade termalbaden.

Lyckligtvis finns det också situationer i Hessen där byggnadsprojekt kanske inte kräver godkännande, särskilt om de ligger inom ramen för en utvecklingsplan och dess bestämmelser inte gör en besviken. Det har dock hittills inte kommit någon klarhet om projektets möjlighet att godkännas eftersom Interspa lämnat in en preliminär byggansökan utan några specifika frågor. Detta tillvägagångssätt medförde ytterligare komplexitet, eftersom byggnadsägaren ännu inte hade svarat på byggnadsinspektörens skriftliga information om saknade handlingar.

Inverkan på samhället

Nidda borgmästare Thorsten Eberhard (CDU) uttryckte också sin oro. Han kritiserade det faktum att Interspa verkar försöka undvika de höga kostnaderna för en fullständig planeringsansökan, vilket kan förlänga de pågående processerna ytterligare. "Planet på ett och ett halvt år är ambitiöst och vi måste se till att projektet inte stannar", förklarade Eberhard. Med tanke på komplexiteten i liknande byggprojekt i regionen är det viktigt att driva projektet framåt.

Den nuvarande situationen visar tydligt hur komplicerade och utmanande godkännandeprocesserna inom byggbranschen i Hessen är. Högt bygglov-info.de Varje byggnad som kräver godkännande kräver en skriftlig byggansökan som vanligtvis ska lämnas in av en arkitekt eller en tecknare. Utvecklaren av Interspa kommer nu att behöva lämna in nödvändiga handlingar skyndsamt för att inte ytterligare äventyra projektet, vilket är viktigt för många i regionen.