Šok zbog nesolventnosti u Cloppenburgu: građevinski projekt za zgradu Vortmann je klimav!

Šok zbog nesolventnosti u Cloppenburgu: građevinski projekt za zgradu Vortmann je klimav!

U središtu grada Cloppenburga događa se značajna promjena. Stečajni postupak za Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH započeo je 5. studenog 2025. Kako nwzonline.de izvješća, Christian Hanken bit će imenovan za stečajnog upravitelja koji će preuzeti upravljanje i raspolaganje zgradom na adresi Mühlenstrasse 8 do 10.

Skupština vjerovnika održat će se 18. prosinca na kojoj će se ispitati tražbine i dobiti pregled postojećeg stanja. Tu će ključnu ulogu imati glavni kreditor, banka koja je projekt financirala od početka. U međuvremenu, voditelj izgradnje osigurava da se preostali radovi na zgradi mogu dovršiti. Ugovorni obrtnici koji su primili svoje uplate u prošlosti i dalje će biti upućeni na izvršavanje svojih zadaća.

Stanje na licu mjesta

Projekt izgradnje, započet 2019., a nastavljen 2020. godine rušenjem starogradnje, uključuje ukupno 24 stana i lokal u prizemlju. Prema posljednjim saznanjima, trenutno je prodano 14 stanova, od kojih su neki već useljeni. No, planirana trgovina još nije iznajmljena. Cilj stečajnog upravitelja je do kraja godine utržiti preostalih deset stanova. Međutim, ostaje nejasno tko će preuzeti taj zadatak.

Izazovi s kojima se projekt suočava su raznoliki. Građevinska industrija u Njemačkoj već se neko vrijeme suočava s ogromnim poteškoćama. Kao Press portal izvješćuje da se bankroti u građevinskom sektoru i sektoru nekretnina dramatično povećavaju. Od 2022. do kolovoza 2023. broj stečajeva porastao je za 20 posto. Ozbiljni problemi, kao što su rastuće kamatne stope i povećani materijalni troškovi, dovode do pauza i otkazivanja izgradnje.

Dalekosežne posljedice na životnu situaciju

Nelikvidnost Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH još je jedan jasan znak napetih uvjeta na tržištu nekretnina. Do 2023. procjenjuje se da će u Njemačkoj nedostajati 700.000 stanova, dok su građevinske dozvole pale za trećinu u odnosu na prethodnu godinu. Ionako napeta nestašica stanova se pogoršava, dok se čini da otkupne cijene ponovno padaju nakon vrhunca.

Unatoč svemu tome, cijene najma ostaju visoke i često premašuju ekonomske mogućnosti većine građana. Prosječni mjesečni trošak vezan uz kupnju stana i dalje je veći nego kod stana za iznajmljivanje. Još je važnije da se preostali stanovi u Cloppenburgu plasiraju što je prije moguće kako životna situacija za mnoge ne bi postala nesigurnija.

Situacija oko zgrade Vortmann ostaje uzbudljiva. Ostaje za vidjeti kako će proći nadolazeći mjeseci i hoće li se iskoristiti prilike da se nekretnina učini privlačnijom. Dobra ruka će sada sigurno biti neophodna.