Fizetésképtelenségi sokk Cloppenburgban: a Vortmann épület építési terve ingatag!

Fizetésképtelenségi sokk Cloppenburgban: a Vortmann épület építési terve ingatag!

Jelentős változás zajlik Cloppenburg városközpontjában. A Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH fizetésképtelenségi eljárása 2025. november 5-én kezdődött. Hogyan nwzonline.de A jelentések szerint Christian Hankent fizetésképtelenségi ügyintézőnek nevezik ki, aki átveszi a Mühlenstrasse 8-10. szám alatti épület kezelését és kezelését.

A követelések megvizsgálása és a jelenlegi helyzet áttekintése céljából december 18-án hitelezői találkozóra kerül sor. A fő hitelező, egy bank, amely a kezdetektől finanszírozta a projektet, kulcsszerepet fog játszani. Eközben az építésvezető gondoskodik arról, hogy az épületen még hátralévő munkálatok elkészüljenek. Azok a szerződött kereskedők, akik korábban megkapták kifizetéseiket, továbbra is utasítják feladataik elvégzésére.

Helyszíni helyzet

A 2019-ben kezdődött és 2020-ban egy régi épület lebontásával folytatódó építkezés összesen 24 lakást és a földszinten egy üzletet foglal magában. A legfrissebb fejlemények szerint jelenleg 14 lakást értékesítettek, ezek egy részét már lakták. A tervezett üzlet azonban még nincs bérelve. A fizetésképtelenségi ügyintéző célja az, hogy év végéig piacra dobja a fennmaradó tíz lakást. Az azonban továbbra sem világos, hogy ki vállalja ezt a feladatot.

A projekt előtt álló kihívások változatosak. A németországi építőipar egy ideje óriási nehézségekkel néz szembe. Ahogy a Sajtóportál beszámol arról, hogy az építőiparban és az ingatlanszektorban drámaian nő a csődök száma. 2022-től 2023 augusztusáig 20 százalékkal nőtt a csődök száma. Súlyos problémák, mint például az emelkedő kamatlábak és a megnövekedett anyagköltségek felgyorsítják az építkezések szüneteltetését és lemondásait.

Messze nyúló következmények az élethelyzetre nézve

A Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH fizetésképtelensége újabb egyértelmű jele az ingatlanpiaci feszült állapotoknak. 2023-ra becslések szerint 700 ezer lakás hiánya lesz Németországban, miközben az építési engedélyek harmadával csökkentek az előző évhez képest. Az amúgy is feszült lakáshiány fokozódik, miközben a vételárak a csúcs után ismét csökkenni látszanak.

Mindezek ellenére a bérleti díjak továbbra is magasak, és gyakran meghaladják a legtöbb polgár gazdasági lehetőségeit. A lakásvásárlással járó átlagos havi kiadás még mindig magasabb, mint egy bérlakásé. Annál is fontosabb, hogy a megmaradt cloppenburgi lakásokat a lehető leggyorsabban értékesítsék, nehogy sokak számára bizonytalanabbá váljon az élethelyzet.

A Vortmann épület körül kialakult helyzet továbbra is izgalmas. Kiderül, hogyan telnek a következő hónapok, és kiaknázhatók-e az ingatlan vonzóbbá tételének lehetőségei. A jó kéz most minden bizonnyal elengedhetetlen lesz.