Suche
Mein Konto
Omslag i boligbyggeriet: Nedgang i tilladelser i landet!
Nuværende byggekontrakter i Friesland: Analyse af tendenser frem til juni 2025, sammenligning med det foregående år og effekter på boligbyggeri.
Omslag i boligbyggeriet: Nedgang i tilladelser i landet!
Bolig er fortsat et varmt emne, og de seneste tal viser, at der sker meget i de første fem måneder af 2025. Højt Bunniks nyheder I alt er der i denne periode indgået 33.000 byggekontrakter på lejligheder. Det er 5.000 færre end i 2024, hvor 38.000 ansøgninger blev godkendt. Et markant fald, der vækker begejstring i branchen.
Forskellen mellem de forskellige provinser er særligt slående. I Utrecht, en af de hårdest ramte regioner, er der spændende op- og nedture: Mens antallet af byggekontrakter steg der, faldt det dramatisk i Zeeland, hvor der kun blev udstedt 399 tilladelser i år – et fald på over 45 % i forhold til 2024, hvor der blev udstedt 879 byggekontrakter.
udviklingen i provinserne
Samlet set viser det, at byggepriserne er faldende i flere provinser, med den største stigning set i Groningen, hvor tilladelserne steg med 45 %. Friesland, Utrecht og Zuid-Holland følger med moderate stigninger. Mange lokalsamfund ser ud til at have en god hånd med at planlægge nye projekter, men den udbredte usikkerhed er mærkbar.
En alarmerende tendens er det høje antal annullerede byggekontrakter. I år blev over 1.700 tilladelser trukket tilbage mod blot 900 sidste år. Årsagerne til dette er forskellige: Overtrædelser af godkendte planer, miljøbestemmelser og ikke at forglemme indsigelser fra beboere har en massiv indflydelse på processen. Sådan CBS rapporteret, er tallene fra januar 2012 til april 2024 endeligt fastlagt, men de foreløbige tal for månederne derefter kan stadig være udsving.
Situationen er fortsat dynamisk. Selvom nogle provinser oplever højkonjunkturer, går den overordnede usikkerhed i byggebranchen ikke ubemærket hen. Ikke desto mindre er mange afhængige af nye tiltag og gennemprøvede koncepter for at realisere så mange ordrer som muligt. Et kig på de værdifulde data og observationer fra de seneste år viser, hvordan billedet af boligbyggeri kunne udvikle sig.
Et kig ind i fremtiden
De nuværende tal viser, at udfordringen i boligbyggeriet vil forblive, især i de kommende måneder. Den nyere tilgang med at forbinde afsluttede byggeprojekter og godkendte projekter gør det bestemt ikke nemmere at forstå branchetendenser.
Dataene opdateres ikke længere i CBS' seneste udgivelse før juni 2025, da de i fremtiden vil blive erstattet af andre analyser. Disse ændringer kan have en betydelig indvirkning på lokalsamfunds strategier.
For dem, der er interesserede i at dykke dybere ned i sagen, kunne tallene og tendenserne til dato ikke kun være informative, men også afgørende for at spore boligmarkedet med et klarere overblik i de kommende år.