Nouvelle lueur d'espoir : projet résidentiel au Hansekreisel pour seniors !

Nouvelle lueur d'espoir : projet résidentiel au Hansekreisel pour seniors !

Les projets d'un projet résidentiel au Hansekreisel à Winsen semblent enfin se concrétiser. La propriété est en friche depuis des années et de nombreux investisseurs se sont essayés à des projets ambitieux, mais sans succès. Nortes Real Estate de Hambourg a repris les rênes et présente un nouveau concept, qui sera présenté à la ville de Winsen le 11 novembre lors d'une réunion du comité de planification ( Le journal d'État a rapporté ).

Le quartier du Hansekreisel a une histoire mouvementée. Le concept initial prévoyait un bâtiment de quatre étages avec 120 lits de soins et 50 appartements. Mais la crise des soins a mis un terme au projet et plusieurs services de soins du district de Harburg ont dû déposer le bilan. Ces revers ont conduit à la conclusion d'un contrat d'aménagement urbain entre la ville et Nortes Real Estate en mars 2023 pour restructurer les plans.

Nouveau concept convaincant ?

Le concept révisé prévoit désormais 75 appartements au lieu des 120 lits de soins initialement prévus. L'accent est mis en particulier sur l'augmentation de l'efficacité énergétique, qui devrait atteindre au moins la classe d'efficacité 50. Près de 60 des appartements sont prévus comme logements sociaux, ce qui revêt une grande importance pour de nombreuses parties intéressées. Il y aura également des unités résidentielles sans obstacle, particulièrement destinées aux personnes âgées.

Avec le troisième concept récemment présenté, un projet résidentiel 100% sans obstacle est prévu pour la « génération 65+ ». L'intégration facultative de services de soins ambulatoires pourrait apporter un soutien important aux futurs résidents. Ce nouveau projet prévoit un total de 126 appartements, dont seulement la moitié seront en libre accès. Les 30 % restants sont réservés aux locataires avec un revenu net maximum de 34 000 euros, tandis que 9 % sont réservés aux tranches de revenus jusqu'à 25 500 euros et 9 % supplémentaires jusqu'à 21 250 euros ( Journal d'État ).

La ville exige plus d'engagement

Malgré les progrès réalisés, la ville de Winsen reste critique à l'égard de ces projets. Elle exige plus d'engagement de la part de Nortes Real Estate, notamment dans les domaines de l'utilisation commerciale, de la protection du climat et du design. Ces préoccupations doivent être prises en compte dans la planification à venir afin de créer un projet résidentiel réussi et viable.

Le nouveau concept sera présenté en détail à la mairie de Winsen le 11 novembre à 18h. Les citoyens intéressés sont cordialement invités à se renseigner sur les derniers développements. Reste à savoir si le troisième concept changera la donne et si le projet autrefois ambitieux du Hansekreisel deviendra enfin réalité ( Journal d'État ).