Nový záblesk nádeje: rezidenčný projekt na Hansekreiseli pre seniorov!

Nový záblesk nádeje: rezidenčný projekt na Hansekreiseli pre seniorov!

Zdá sa, že plány na rezidenčný projekt v Hansekreisel vo Winsene konečne nadobúdajú konkrétne obrysy. Nehnuteľnosť už roky leží ladom a mnohí investori sa pokúšali o ambiciózne plány, no neúspešne. Teraz prevzala opraty Nortes Real Estate z Hamburgu a predstavuje nový koncept, ktorý bude predstavený mestu Winsen 11. novembra na stretnutí plánovacieho výboru ( Informovali o tom štátne noviny ).

Oblasť pri Hansekreisel má pohnutú históriu. Pôvodný koncept počítal so štvorposchodovou budovou so 120 opatrovateľskými lôžkami a 50 apartmánmi. Kríza starostlivosti však projekt zastavila a množstvo opatrovateľských služieb v okrese Harburg muselo vyhlásiť bankrot. Tieto neúspechy viedli k uzavretiu zmluvy o rozvoji mesta medzi mestom a Nortes Real Estate v marci 2023 s cieľom reštrukturalizovať plány.

Nový koncept presvedčivý?

Prepracovaná koncepcia teraz počíta so 75 bytmi namiesto pôvodne plánovaných 120 opatrovateľských lôžok. Dôraz je kladený najmä na zvyšovanie energetickej účinnosti, ktorá by mala dosahovať minimálne triedu účinnosti 50. Takmer 60 bytov je plánovaných ako podporované bývanie, čo je pre mnohých záujemcov veľmi dôležité. Vzniknú aj bezbariérové ​​bytové jednotky, ktoré sú určené najmä pre starších občanov.

S tretím nedávno predstaveným konceptom je plánovaný 100% bezbariérový rezidenčný projekt pre „generáciu 65+“. Voliteľná integrácia služieb ambulantnej starostlivosti by mohla poskytnúť dôležitú podporu pre budúcich obyvateľov. Tento nový projekt počíta s celkovo 126 bytmi, z ktorých len polovica bude voľne dostupná. Zvyšných 30 % je vyhradených pre nájomníkov s maximálnym čistým príjmom 34 000 eur, zatiaľ čo 9 % je vyhradených pre príjmové skupiny do 25 500 eur a ďalších 9 % do 21 250 eur ( Štátne noviny ).

Mesto si vyžaduje väčšie nasadenie

Napriek pokroku zostáva mesto Winsen k plánom kritické. Od Nortes Real Estate požaduje väčšie odhodlanie, najmä v oblastiach komerčného využitia, ochrany klímy a dizajnu. Tieto obavy je potrebné vziať do úvahy pri nadchádzajúcom plánovaní, aby sa vytvoril úspešný a životaschopný rezidenčný projekt.

Nový koncept bude podrobne predstavený vo Winsenovej radnici 11. novembra o 18:00. Záujemcov o novinky srdečne pozývame. Uvidí sa, či tretí koncept zmení situáciu a kedysi ambiciózny projekt na Hansekreiseli sa napokon stane realitou ( Štátne noviny ).