Nov žarek upanja: stanovanjski projekt v Hansekreisel za starejše!

Nov žarek upanja: stanovanjski projekt v Hansekreisel za starejše!

Zdi se, da načrti za stanovanjski projekt v Hansekreisel v Winsenu končno dobivajo konkretne oblike. Posestvo je že leta v prahi in številni investitorji so se poskušali lotiti ambicioznih načrtov, a neuspešno. Zdaj je vajeti prevzela družba Nortes Real Estate iz Hamburga, ki predstavlja nov koncept, ki bo 11. novembra predstavljen mestu Winsen na sestanku odbora za načrtovanje ( Državni časopis je poročal ).

Območje Hansekreisel ima pestro zgodovino. Prvotni koncept je predvideval štirinadstropno stavbo s 120 negovalnimi posteljami in 50 apartmaji. Toda kriza oskrbe je ustavila projekt in številne storitve oskrbe v okrožju Harburg so morale vložiti predlog za stečaj. Zaradi teh neuspehov je bila marca 2023 med mestom in Nortes Real Estate sklenjena pogodba o urbanističnem razvoju za prestrukturiranje načrtov.

Nov koncept prepričljiv?

Prenovljeni koncept zdaj predvideva 75 stanovanj namesto prvotno predvidenih 120 oskrbovalnih postelj. Poudarek je predvsem na povečanju energetske učinkovitosti, ki naj bi dosegla vsaj razred učinkovitosti 50. Skoraj 60 stanovanj je predvidenih kot subvencionirana stanovanja, kar je za številne interesente zelo pomembno. Zgrajene bodo tudi bivalne enote brez ovir, ki so namenjene predvsem starejšim občanom.

S tretjim konceptom, ki je bil nedavno predstavljen, je načrtovan stanovanjski projekt 100 % brez ovir za generacijo 65+. Izbirna integracija ambulantnih storitev bi lahko zagotovila pomembno podporo bodočim stanovalcem. Ta novi projekt predvideva skupno 126 stanovanj, od katerih bo le polovica prosto na voljo. Preostalih 30 % je rezerviranih za najemnike z najvišjim neto dohodkom 34.000 EUR, 9 % za dohodkovne skupine do 25.500 EUR in nadaljnjih 9 % do 21.250 EUR ( Državni časopis ).

Mesto zahteva večjo predanost

Kljub napredku mesto Winsen ostaja kritično do načrtov. Od družbe Nortes Real Estate zahteva večjo predanost, zlasti na področjih komercialne uporabe, zaščite podnebja in oblikovanja. Te pomisleke je treba upoštevati pri prihajajočem načrtovanju, da bi ustvarili uspešen in izvedljiv stanovanjski projekt.

Novi koncept bo podrobneje predstavljen v mestni hiši Winsen 11. novembra ob 18. uri. Zainteresirani občani vljudno vabljeni, da se seznanite z novostmi. Videli bomo, ali bo tretji koncept spremenil stvari in bo nekoč ambiciozen projekt na Hansekreisel končno postal resničnost ( Državni časopis ).