Alsó-Szászország: 700 új lakás 2025-ig!

Alsó-Szászország: 700 új lakás 2025-ig!

Valami nagy dolog történik Alsó-Szászországban a lakásépítés területén. Az új állami lakástársaság Ház Lower Saxony GmbH, 2023-ban alakult, és megfizethetőbb lakások kialakítását célozza. Munkájukat a tervek szerint 2024 őszén kezdik. A cég nem maga épít lakást, hanem kifejezetten cégektől vásárol, ami felgyorsítja az új lakások létrehozását.

Sylva Viebach ügyvezető, tapasztalt építőmérnök hangsúlyozza, hogy a magánbefektetők felé tett vásárlási vállalás révén további lakások nagy száma valósítható meg. Az egyik első projekt a Hannover-Badenstedtben található Ehlers-Höfe lakókomplexum, amely lakásokat és sorházakat egyaránt tartalmaz.

Jelenlegi kihívások és ambiciózus célok

Becslések szerint 2040-ig 147 000 lakás hiányzik Alsó-Szászországban. A hiány ellensúlyozása érdekében a cég 2023 végéig mintegy 700 lakás előkészítését tervezi, amelyek 2027/2028-ra készülnek el. Az 500 millió euróról 100 millió euróra csökkentett költségvetés ellenére Viebach optimista. Hangsúlyozza, hogy a rendelkezésre álló tőkével az eredetileg tervezettnél jóval több lakást lehetne kialakítani.

Jelenleg Badenstedtben 85, Göttingenben pedig 67 lakást már biztosítottak. A cégnek azonban csak öt alkalmazottja van, ami korlátozza a nagy problémás területek felújításának lehetőségét. A Viebach ezért a tapasztalt cégekkel való együttműködésre támaszkodik az új építkezések hatékony támogatása érdekében.

Politikai támogatás és innovatív megközelítések

Az alsó-szászországi tartomány kormánya különféle kezdeményezésekkel támogatja a megfizethető lakások létrehozását, például a félidős egyensúly révén a lakásépítésben. A célok közé tartoznak a szociális lakhatási projektek, a meglévő területek sűrűbbé tétele és a fenntartható szomszédságfejlesztés. A lakásépítési beruházások megkönnyítése érdekében kibővült a szociális lakásfinanszírozás finanszírozási irányelve. Különös hangsúlyt fektetnek a magas energiahatékonyságú új építési projektekre.

Az új lakások építésének elősegítése érdekében az NBank kamatmentes hitelt és bérlakástámogatást nyújt a Hatékonysági Ház 40 szabvány szerint. Ezzel a megközelítéssel a kormány nemcsak a lakhatási költségeket kívánja hosszú távon csökkenteni, hanem pozitív környezeti hatást is elérni. Tavaly több mint 450 millió eurós támogatást hagytak jóvá megfizethető lakások létrehozására és az építőipar ösztönzésére.

Fenntartható jövőbeli kilátások

Az új lakástársaság megalapításával és a finanszírozási irányelvek kiigazításával Alsó-Szászország fontos lépést tett a lakáshiány leküzdése felé. Az állam kormánya további intézkedéseket is tervez az építési folyamat egyszerűsítésére és az engedélyek gyorsabb kiadására. Emellett napirenden van az alsó-szászországi építési szabályzat 2025-re vonatkozó módosítása is az építési projektek további támogatása érdekében.

A lakásszektor előtt álló kihívások nagyok, de kreatív megközelítésekkel és fenntartható tervezéssel Alsó-Szászország irányt fog szabni egy jobb élethelyzet felé. Továbbra is izgalmas látni, hogyan halad a fejlődés.